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【前研阵地·预售周周报】上周供应量“爆发”,9320套房源可供选择

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,6月24日-6月28日,重庆主城共有108张预售许可证发出,住宅项目93张,商业项目15张,从预售证数量上看,在6月最后一周迎来了“爆发”式拿证。

所有住宅拿证项目中,公寓4个,高层22个,小高层12个,洋房32个,大平层2个,别墅22个。

【前研阵地·预售周周报】上周供应量“爆发”,9320套房源可供选择

(上周拿证项目总表  点击可见大图)

【区域分布:渝北、巴南、沙坪坝三区集中拿证】

上周(6.24-6.28)取得预售证的住宅项目有93个,北区以36张预售证的数量稳坐第一的位置,其中渝北29个,北碚7个,江北没有拿证;上周南区拿证31张位居第二,其中巴南18个,南岸13个;西区拿证26张,沙坪坝12个,九龙坡5个,大渡口9个,渝中上周仍然没有拿证。

【前研阵地·预售周周报】上周供应量“爆发”,9320套房源可供选择

6.24-6.28主城拿证住宅区域分布)

北区的拿证项目主要集中在蔡家、悦来、中央公园、龙兴等板块,最近中央公园板块拿证持续火热,上周拿证9个,成为北区拿证最多的板块;西区拿证项目依然聚集在西永、大学城、华岩新城等板块,西永挑起西区拿证大户,拿证10个;南区拿证主要分布在龙洲湾、鹿角、巴滨路、茶园板块,最多的是茶园有7个。

【物业类型:洋房为主,高层8字头有售】

上周(6.24-6.28)93个拿证住宅项目中,大平层2个,公寓4个,小高层12个,洋房32个,高层22个,别墅22个。

【前研阵地·预售周周报】上周供应量“爆发”,9320套房源可供选择

6.24-6.28主城住宅拿证业态分布)

上周大平层项目仅2个拿证,即金辉长江铭著、龙湖景粼玖序,面积109-185㎡,套内备案均价在20795.74元/㎡左右

小高层12个项目拿证,主要分布在中央公园、悦来、西永,面积为53-173㎡,平均套内备案单价在14000元/㎡左右,其中荣盛城单价最低,在11239元/㎡左右,鲁能泰山7号单价最高,在20620.51元/㎡左右。

公寓4个项目拿证,分别是鲁能泰山7号、中南玖宸、西著七里,其中西著七里项目拿证两张,拿证公寓面积为21-35㎡,套内均价在16500元/㎡左右

上周拿证的洋房项目有32个,其中渝北11个,北碚4个,巴南4个,大渡口2个,九龙坡1个,南岸6个,沙坪坝4个。面积为71-235㎡,平均套内备案单价为15400元/㎡左右。其中鲁能·北渝星城单价最低,在11138.35元/㎡左右;江山雲出单价最高,在20412.93元/㎡左右。

上周拿证的高层项目有22个,主要分布在西区和北区。面积为58-160㎡,平均套内单价在14800元/㎡左右。其中南滨路的长嘉汇单价最高,在27997.06元/㎡左右;弘阳·时光澜庭的价格最低,在8823.89元/㎡左右,是上周拿证中唯一万元以下的楼盘。

别墅拿证项目有22个,主要分布在巴滨路、茶园、龙洲湾板块。面积在100-416㎡,套内平均单价在16600元/㎡左右,其中舜山府价格最高在22900.78元/㎡左右。

【房源数量:29个项目开盘,可售住宅房源共8613套】

51个住宅项目中,部分项目已开盘,如印江州、朗基水印三生、招商雍璟城、大发熙悦書山境、荣盛城、弘阳·时光澜庭、中洲半岛城邦、金辉长江铭著、碧桂园·海昌南山澜、中建瑜和城、联发君领西城、卓越西麓九里、朗基八俊里、千江凌云、雅居乐·富春山居等29个项目已经开盘。

本周拿证项目可售住宅房源共8613套。从物业形态来看,高层房源有3937套,其中龙湖九里晴川、世茂·璀璨天城等项目可售房源较多,世茂·璀璨天城最多有440套;公寓房源有1223套;小高层房源有905套,主要集中在中央公园、西永等板块;洋房房源有1738套,大平层有124套,别墅有568套。从区域来看,北区可售房有源3668套,南区有1960套,西区2985套。

【前研阵地·预售周周报】上周供应量“爆发”,9320套房源可供选择

6.24-6.26非住宅拿证项目总表)

本周拿证的商业项目有15个,二塘路、西永、照母山等板块均有商业项目拿证,共有707套商业房源可售。

上周拿证迎来放量小高潮,拿证108张,可售总套数9320套。从区域来看,上周拿证主要在北区和南区,拿证数量都有明显上升;从拿证业态来说,本期主要以洋房、别墅和高层为主,可售房源主要在北区,值得注意的是,西区拿证26张中有16张是高层业态,西区拿证业态主要集中在高层上,选择高层的朋友们可以把目光放在西区;上周拿证项目中,万元以内的楼盘仅有1盘,即弘阳·时光澜庭的高层,单价在8823.89元/㎡左右,上周开盘的楼盘较多,大家可以趁这个机会多选择。

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