网易首页 > 网易房产 > 正文

前5月业绩整体上升 房企“超级阵营”形成

0
分享至

6月10日,龙湖、招商蛇口、绿地香港等多家房地产企业公布5月份销售业绩。综合来看,1-5月份房企销售业绩稳步增长,行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。

10日晚间,龙湖集团控股有限公司发布公告称,截至2019年5月,集团累计实现合同销售金额人民币841.9亿元,同比微涨10.6%;合同销售面积525.2万平方米。同日,招商局蛇口工业披露5月单月实现签约销售金额170.56亿元,同比增加67.00%。此外,绿地香港公布前五个月合约销售约为216.14亿元,同比增长90.16%。

今年5月,在地方城市“以稳为主”房地产调控政策基调指引下,市场保持稳定预期。同时,加上假期因素,以及房地产企业普遍推出的营销策略,房地产企业销售业绩稳步增长。综合1-5月,百强房企中有95家销售额突破百亿,房地产行业集中度进一步提升,两极趋势加剧。

中国指数研究院近日公布的数据显示,从销售额来看,2019年1-5月,房企销售额超过百亿的企业均值为423.5亿元,前十房企销售业绩同比增长16.4%,单月环比增长7.8%,头部效应日趋明显。碧桂园、万科、恒大销售额均超2000亿元规模。其中碧桂园销售额高达3100亿元;保利、融创、绿地、中海等房企销售额超1000亿元规模位列第二阵营。

“随着房企竞争不断加剧,2019年1-5月,百强房企各梯队的销售额门槛持续提升,百强企业超级阵营形成,千亿阵营大幅扩容”,中指院相关负责人指出。

从销售面积来看,1-5月,部分中西部、长三角区域房企表现突出,通过城市深耕,把握市场需求,持续提升产品品质和服务,实现了销售规模的稳步增长。

“5月房企营销力度有所加大,普遍折扣在9折以上。同时实物赠送多样化,企业通过送产权车位或物业费来吸引客户。”克而瑞地产一位分析人士表示,“考虑到6月是企业半年度节点,不少企业为冲业绩或会加大推货量、增加折扣力度,预计会有更多营销活动出现。”

值得一提的是,今年前5月,房企销售业绩再上台阶,但整体趋于稳健。随着行业发展战略逐渐转变,房企从规模高速扩张到规模与质量并重,在规模逐步扩大的同时实现运营效率的有效提升。

“房企之间的规模竞争仍将持续,其在规模扩张的同时,更应关注企业现金流的稳定性,实现健康稳定发展。”中指院分析人士认为,“2019年房地产市场以稳为主,在市场监管力度不断加强的背景下,房地产企业应优化运营能力,在保证企业稳步扩张的同时降低杠杆率,综合提升企业的市场竞争力。”

相关推荐
热点推荐
俄军撤退后,作战风格大变,五角大楼急命:欧洲驻军进入高度警戒

俄军撤退后,作战风格大变,五角大楼急命:欧洲驻军进入高度警戒

强国新武器
2022-09-24 21:38:22
历史不能重来,但俄乌之战,可能是又一次福建事变的机会

历史不能重来,但俄乌之战,可能是又一次福建事变的机会

循迹故事汇
2022-09-24 08:49:38
16年广东女子半夜醒来找丈夫,发现他在11岁女儿房间,最终酿悲剧

16年广东女子半夜醒来找丈夫,发现他在11岁女儿房间,最终酿悲剧

谢非律师
2022-09-23 21:29:20
江青两度自己出面要权,均被毛主席驳斥,江青只好派王洪文去

江青两度自己出面要权,均被毛主席驳斥,江青只好派王洪文去

红星龙历史
2022-09-24 21:59:05
突发塌桥事故,广东江中高速路段发生高架桥坍塌,伤亡不明

突发塌桥事故,广东江中高速路段发生高架桥坍塌,伤亡不明

小虾米阿康
2022-09-24 16:48:56
美媒强横指责:不许用中文!中国的地盘中国说了算,不服你自己搞

美媒强横指责:不许用中文!中国的地盘中国说了算,不服你自己搞

机械公民
2022-09-24 20:42:37
HBO 权游前传《龙之家族》新海报,雷妮拉・坦格利安换人出演

HBO 权游前传《龙之家族》新海报,雷妮拉・坦格利安换人出演

IT之家
2022-09-24 20:40:16
国家新规,不管房产证写谁名字,都不起决定性作用?4点很关键

国家新规,不管房产证写谁名字,都不起决定性作用?4点很关键

财经万子婳
2022-09-24 05:45:02
网传黄圣依用藏头诗暗示离婚,已删杨子动态,原因疑与直播有关

网传黄圣依用藏头诗暗示离婚,已删杨子动态,原因疑与直播有关

天天娱乐基地
2022-09-24 11:07:52
《羊了个羊》变简单了?一小时6万人通关

《羊了个羊》变简单了?一小时6万人通关

上游新闻
2022-09-24 15:37:14
果然,李易峰把张一山给坑惨了!6张关键截图证明一切……

果然,李易峰把张一山给坑惨了!6张关键截图证明一切……

乔话
2022-09-24 20:10:18
保证晚年生活水平,一两百万刚刚好?调查:大部分青年尚未规划养老,对个人养老金制度了解有待提高

保证晚年生活水平,一两百万刚刚好?调查:大部分青年尚未规划养老,对个人养老金制度了解有待提高

财联社
2022-09-24 17:19:15
王思聪新女友曝光,打破以往审美,天然美女令网友感慨像邻家女孩

王思聪新女友曝光,打破以往审美,天然美女令网友感慨像邻家女孩

蓝猫儿娱乐
2022-09-23 15:42:32
普京一声令下,军工进入总动员,俄罗斯的困境,比中国还危险

普京一声令下,军工进入总动员,俄罗斯的困境,比中国还危险

科罗廖夫
2022-09-21 14:41:33
郭德纲:洛桑不管有钱没钱都爱喝酒,我这还有他欠我的八块钱借条

郭德纲:洛桑不管有钱没钱都爱喝酒,我这还有他欠我的八块钱借条

海洋里的娱乐
2022-09-24 16:52:32
它是“蛋白之王”,含量是牛奶的12倍!3块钱做1锅,香甜又开胃!

它是“蛋白之王”,含量是牛奶的12倍!3块钱做1锅,香甜又开胃!

家尤菜菜
2022-09-24 12:49:08
伊久姆万葬坑挖掘工作完成:挖掘出436具尸体,大部分是妇女儿童

伊久姆万葬坑挖掘工作完成:挖掘出436具尸体,大部分是妇女儿童

俄乌战事观察员
2022-09-24 07:00:11
狼要吃羊……(传疯了)

狼要吃羊……(传疯了)

老板手记
2022-09-24 18:42:07
为什么进入高中后,女生的成绩严重下滑,班主任:逃不出这4个原因!

为什么进入高中后,女生的成绩严重下滑,班主任:逃不出这4个原因!

全清
2022-09-24 16:39:19
中国芯片现状

中国芯片现状

凡人资讯视角
2022-09-24 12:31:35
2022-09-25 00:20:49

头条要闻

“阿耳忒弥斯1号”登月任务的发射时间再次推迟

头条要闻

“阿耳忒弥斯1号”登月任务的发射时间再次推迟

财经要闻

体育要闻

调查乌度卡: 只是出轨?为何全联盟炸锅?

娱乐要闻

关之琳迎60岁大寿!单身独居1.5亿豪宅

科技要闻

连退200家公司 刘强东:没有掌控权不如彻底退出

汽车要闻

3万元选装变标配 小鹏G9还卖30.99万元起

态度原创

房产
手机
旅游
艺术
军事航空

房产要闻

今天开盘!延庆「中建·上源府」获预售许可证

手机要闻

ROG游戏手机6天玑至尊版体验:信仰即实力 重新定义性能旗舰

旅游要闻

秋日布尔津,藏着童话世界

艺术要闻

不用相机如何给文物“拍照”?许勇翔谈金石传拓

军事要闻

中国航母入列10周年

进入关怀模式