预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，6月3日-6月6日，重庆主城共有41张预售许可证发出，住宅项目32张，商业项目9张，从预售证数量上看环比减少了36%。
所有住宅拿证项目中，公寓5个，高层11个，小高层4个，洋房10个，大平层1个，别墅1个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：32盘拿证6月放量明显减少】
上周（6.3-6.6）取得预售证的住宅项目有32个，北区以14张预售证的数量稳坐第一的位置，其中渝北9个，北碚3个，江北1个；西区10张预售证位居第二，沙坪坝5个，九龙坡3个，大渡口2个；上周南区拿证项目仅8个，排名垫底，其中巴南5个，南岸3个。
（6.3-6.6主城拿证住宅区域分布）
北区的拿证项目主要集中在悦来、中央公园等新兴板块，值得注意的是，五里店、汽博中心等成熟板块也有项目拿证；西区拿证项目依然聚集在西永、大学城，不过华岩新城和西彭的项目也日渐增多；茶园、李家沱、龙洲湾、鱼洞等板块，仍然是南区拿证项目主要的分布区域。
【物业类型：高层为主 少量9字头房源入市】
上周（6.3-6.6）32个拿证住宅项目中，大平层和别墅各1个，小高层4个，公寓5个，洋房10个，高层11个。
（6.3-6.6主城住宅拿证业态分布）
新拿证的大平层项目即西永的中建·瑾和城，面积93-105㎡，套内备案单价在15000元/㎡左右。
别墅项目拿证的是茶园的保利堂悦，面积151-152㎡，套内备案单价在19000元/㎡左右。
小高层有4个项目拿证，分别是龙湖嘉天下、华南城·巴南华府望舒、北京城建·龙樾生态城以及致悦·瞰山府，面积为67-115㎡，平均套内备案单价在13800元/㎡左右，其中巴南华府望舒单价在9200元/㎡左右，是拿证小高层中唯一万元内的项目。
公寓有5个项目拿证，西北南3区均有分布。拿证公寓面积为21-54㎡，平均套内单价在22600元/㎡。其中北碚的光亮.龙凤栖光亮价格最低，在11900元/㎡左右；而照母山的金科时代中心价格最高，在41200元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有10个，其中北区6个，南岸3个，西区仅1个，茶园、悦来、中央公园为洋房项目聚集区。面积为87-176㎡，平均套内备案单价为15500元/㎡左右。其中融创管理云山长麓单价最低，在13000元/㎡左右；华润·公园九里单价最高，在17800元/㎡左右，洋房没有万元内的项目。
上周拿证的高层项目有11个，主要分布在西区和南区。面积为61-159㎡，平均套内单价在15000元/㎡左右。其中五里店的卓越皇后道单价最高，在30800元/㎡左右；李家沱的丽都锦城价格最低，在万元内。
【房源数量：4000余套房可售 高层房源占4成】
在32个住宅项目中，部分项目已开盘，如中建·瑾和城、瀚学融府、鹏润.悦秀上东、华侨城嘉陵江天、金地自在城等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源共4641套。从物业形态来看，高层房源有1898套，占比达40.9%，其中富力城、重庆融创文旅城、金地自在城等项目可售房源较多；公寓房源有1644套，金科时代中心就有634套房源可售；小高层房源有651套；洋房房源有382套。
从区域来看，北区可售房源2021套，西区1726套，南区894套。
（6.3-6.6非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目有9个，中央公园、西永、李家沱、茶园等板块均有商业项目拿证，共有468套商业房源可售。
6月第一周放量持续放缓，可售房源环比减少20%左右。根据最近几周的数据分析，高层拿证项目和房源数量有明显上升，这对刚需购房者来说还是一个好消息。上周拿证的项目中，价格差距比较大，最贵的项目单价在4万左右，虽然是公寓，但也再一次触碰到了天花板；而万元内的项目也有，但已经很少了，小高层和高层各有1个项目单价在万元内。
本文来源：重庆网易房产
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