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【前研阵地·预售周周报】上周拿证65盘,7字头洋房你敢信?

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,2019年527-2019年531日,重庆主城共有65张预售许可证发出,住宅项目55张,非住宅项目10张,所有住宅拿证项目中,高层11个,洋房27个,别墅6个,小高层8,公寓3个

【前研阵地·预售周周报】上周拿证65盘,7字头洋房?你敢信

(上周拿证项目总表  点击可见大图)

【区域分布:龙兴、西永、巴滨路集中拿证

上周(5.27-5.31)取得预售证的住宅项目有55个。北区连续两期拿证位居第二,本期终于以拿24张预售证数量重返第一的位置,其中渝北18个北碚5江北1个;南区拿预售16张位居第二,其中巴南13南岸3西区拿预售证15张,其中沙坪坝5大渡口3九龙坡5个,渝中2个

【前研阵地·预售周周报】上周拿证65盘,7字头洋房?你敢信

5.27-5.31主城拿证住宅区域分布)

北区拿证主要分布在蔡家、空港、龙兴板块其中龙兴板块拿证最多有5张;南区拿证项目主要分布在巴滨路、茶园、李家沱、龙洲湾、鹿角板块,其中巴滨路板块拿证最多有5西区拿证项目主要分布在西永、杨家坪等,其中西永最多有5张,同时,上周沙坪坝区拿证都在西永

【物业类型:洋房强势出圈,7字头有售】

上周(5.27-5.3155个拿证住宅项目中,高层11个,洋房27个,别墅6个,小高层8,公寓3个

【前研阵地·预售周周报】上周拿证65盘,7字头洋房?你敢信

5.27-5.31主城住宅拿证业态分布)

上周公寓拿证项目有3个,分别是三峡国际51LOFT、中航MYTOWN、西著七里原宿项目,面积在20-104㎡套内均价在13000元/㎡左右相比上期公寓的均价有所降低。

别墅6个项目拿证,全部分布在蔡家、鹿角、巴滨路等地方,面积在99-235㎡套内备案均价在15600元/㎡左右

小高层拿证项目有8个,分布在西永、悦来、龙洲湾等板块面积在81-179㎡套内备案均价在15800元/㎡左右价格最高的是金融街·融景城单价在23293.62元/㎡左右;价格最低的是华润·润西山单价在10927.37元/㎡左右

高层11个项目拿证,分布在巴滨路、鱼洞、西永等板块,面积在54-156㎡套内备案均价在15700元/㎡左右弘阳·时光澜庭单价最低在10475.23元/㎡左右,万科翡翠都会项目单价最高在36241.94元/㎡左右。

周拿证的洋房项目有27个,占总拿证数量的49%,强势C位出圈。主要分布在巴滨路、茶园、龙兴、悦来等板块。面积在67-173㎡套内备案均价在15000元/㎡左右首创西江阅项目的单价最低,7019元/㎡左右;恒大御府项目的单价最高,20901元/㎡左右。

【房源数量:可售房源5798套】

55住房拿证项目中,中建·龙玺台、华商悦江府、龙湖·春江天镜、保利大国璟、万科翡翠都会、远洋合能枫丹江屿、金融街·融景城等已开盘

上周拿证项目可售住宅房源5429套,相比上期6298套,数量上有所下降北区有2432套可售,三峡国际51LOFT、中航MYTOWN、金科·美院金辉项目可售房源较多,其中三峡国际51LOFT可售房源最多达324;南区可售房源1491套,可售房源较多的是千江凌云千江府、云山晓、龙湖·春江天镜、奥园誉府、招商·依云江湾项目,其中龙湖·春江天镜最多可售384套;西区可售房源有1252套,可售房源较多的是弘阳·时光澜庭、渝高·香洲、桂语九里、西著七里原宿项目,其中弘阳·时光澜庭最多可售228套

【前研阵地·预售周周报】上周拿证65盘,7字头洋房?你敢信

5.27-5.31非住宅拿证项目总表)

上周拿证的商业项目有10个,主要分布在照母山、西永、空港等板块,可售非住宅楼盘一共有369套,整体可售数量少,约克北郡最多84套可售房源进入市场,可售数量较少是融创·九棠府仅有两套入市

上周拿证65张,可售房源5798套。业态上主要以洋房为主,55张住宅拿证中,洋房占总数量的49%,相比上期的高层供应小高潮,上周的洋房供应也不甘示弱,也正因为如此,上周拿证数量不变,而可售房源数量却有明显下降。从拿证数量上看,北区在上周重返第一的位置,南区和西区不相上下。价格上,预售套内单价11000元 /㎡以下有7个项目,洋房7字头有售,即首创西江阅项目,高层8字头有售,即弘阳·时光澜庭项目,需要刚改洋房的朋友们不妨趁这次洋房的供应小高潮多选择和了解。

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