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【前研阵地·预售周周报】上周放量聚增,高层迎来放量小高潮

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,2019年520-2019年524日,重庆主城共有65张预售许可证发出,住宅项目55张,非住宅项目10张,所有住宅拿证项目中,高层18个,洋房16个,别墅6个,小高层15,公寓3个

【前研阵地·预售周周报】上周放量聚增 高层迎来放量小高潮

(上周拿证项目总表  点击可见大图)

区域分布:北看蔡家,南望茶园

上周(5.20-5.24)取得预售证的住宅项目有55个。南区拿预售23张,其中巴南14南岸9,相比上期只拿了4张预售证,这次南区以6倍的数量拿证成功问鼎周冠军北区依旧稳定以拿20张预售证的数量位居第,其中渝北7个北碚11江北2个;西区拿预售证12张,沙坪坝7大渡口1九龙坡2个,渝中2个,渝中在迎来了本月的首次拿证。

【前研阵地·预售周周报】上周放量聚增 高层迎来放量小高潮

5.20-5.24主城拿证住宅区域分布)

南区拿证项目主要分布在龙洲湾、鹿角、茶园板块,其中茶园板块拿证最多有7北区拿证主要分布在蔡家、中央公园、北城新区板块其中蔡家板块拿证最多有9,占北区总的拿证数量的一半;西区拿证项目分布在西永、杨家坪等,其中西永最多有5张

物业类型:高层33盘拿证,迎来放量小高潮

上周(5.20-5.2455个拿证住宅项目中,高层18个,洋房16个,别墅6个,小高层15,公寓3个

  【前研阵地·预售周周报】上周放量聚增 高层迎来放量小高潮

5.20-5.24主城住宅拿证业态分布)

上周公寓拿证项目有3个,分别是重庆总部城、新华协信中心、中交漫山项目,面积在27-295㎡,套内均价在28000元/㎡左右

别墅6个项目拿证,全部分布在茶园、鹿角、龙洲湾等地方,面积在108-144㎡,套内备案均价在14200元/㎡左右

小高层拿证项目有15个,主要分布在蔡家、蔡家、中央公园板块面积在54-224㎡套内备案均价在14000元/㎡左右。价格最高的是金沙玖悦单价在18927元/㎡左右;价格最低的是华南城·巴南华府单价在9626.88元/㎡左右

高层18个项目拿证,主要分布在西永、龙洲湾、杨家坪等板块,面积在57-168㎡套内备案均价在14000元/㎡左右。华润·琨瑜府单价最低在10220.15元/㎡左右,万科·翡翠云阶项目单价最高在23028.24元/㎡左右。

周拿证的洋房项目有16个,主要分布在茶园、蔡家等板块。面积在56-165㎡套内备案均价在15000元/㎡左右。御华兰亭项目的单价最低,12189.5元/㎡左右;约克郡项目的单价最高,20976.42元/㎡左右。

房源数量:可售住宅房源6298套

55住房拿证项目中,万科彩云湖、中建·瑾和城、金辉美院、金科·集美嘉悦、金沙玖悦、金科城等已开盘

上周拿证项目可售住宅房源6298套,相比上期2569套,有明显上升。北区有2194套可售,金科·金辉美院、新华协信中心项目可售房源较多,其中新华协信中心可售房源最多达342;南区可售房源2135套,可售房源较多的是集美锦湾、保利观塘小区、天誉·智慧城项目,其中最多可售保利观塘小区271套;西区可售房源有1969套,可售房源较多的是万科·翡翠云阶、金科·集美阳光、重庆融创文旅城、财信·铂雲府项目,其中万科·翡翠云阶最多可售392套【前研阵地·预售周周报】上周放量聚增 高层迎来放量小高潮

5.20-5.24非住宅拿证项目总表)

上周拿证的商业项目有10个,主要分布在蔡家、鹿角、茶园等板块,可售非住宅楼盘一共有595套,可售数量较多是欧麓花园城213套可售房源进入市场,可售数量较少是三特·凤鸣朝阳

上周拿证65张,可售房源6893套与上期统计相比,拿证数量上有明显的上升,可售房源较多,主要占据南区和北区。从价格上看,相比上期有小幅度上升,预售套内单价11000元 /㎡以下仅有2个项目,分别是华润·琨瑜府、华南城·巴南华府,小高层9字头有售。业态上主要还是以洋房和高层为主,高层有33个,占总数量的57%,迎来高层供应的小高潮,需要高层的朋友们可千万不要错过这次机会。

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