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【前研阵地·预售周周报】上周供应房源2707套,西区实力拿第一

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,2019年513-2019年517日,重庆主城共有31张预售许可证发出,住宅项目26张,非住宅项目5张,所有住宅拿证项目中,高层9个,洋房9个,别墅1个,小高层3,大平层4个

【前研阵地·预售周周报】上周供应房源2707张 西区实力拿第一

(上周拿证项目总表  点击可见大图)

区域分布:西区抢占第一,南区仅4盘拿证

上周(5.13-5.17)取得预售证的住宅项目有26个。西区拿预售证12张的数量位居第,沙坪坝6大渡口3九龙坡3个,渝中没有拿证,北区长居拿证大户的地位,这次被西区抢占北区以拿10张预售证的数量位居第,其中渝北8个北碚1江北1个;南区拿4张,其中巴南3南岸1

【前研阵地·预售周周报】上周供应房源2707张 西区实力拿第一

5.13-5.17主城拿证住宅区域分布)

北区拿证主要分布在礼嘉、中央公园板块其中中央公园板块拿证最多有4张;南区拿证项目主要分布在龙洲湾、鹿角、茶园板块,其中龙洲湾板块拿证最多有2,整体看来,上周南区拿证并不理想,巴南一直以来作为南区拿证焦点,也遭到了“滑铁卢”,出现拿证较少的情况;西区拿证项目分布在西永、华岩新城等,其中西永最多有4张

物业类型:高层洋房为主,洋房9字头有售

上周(5.13-5.1726个拿证住宅项目中,高层9个,洋房9个,别墅1个,小高层3大平层4个

【前研阵地·预售周周报】上周供应房源2707张 西区实力拿第一

5.13-5.17主城住宅拿证业态分布)

别墅1个项目拿证,即保亿湖山鹿鸣项目,面积在100-102㎡,套内备案单价在21309.72元/㎡左右

小高层拿证项目有3个,主要分布在蔡家、茶园新区、中央公园板块面积在53-119套内备案均价在17000/㎡左右。价格最高的是重庆雅居乐富春山居单价在19484元/㎡左右;价格最低的是朗诗乐府单价在15447.13元/㎡左右

高层9个项目拿证,主要分布在西永、中央公园、礼嘉等板块,面积在63-112,套内备案均价在13000/㎡左右。渝开发格莱美城单价最低在10732.76元/㎡左右,龙湖两江新宸项目单价最高在19346.77元/㎡左右。

周拿证的洋房项目有9个,主要分布在龙洲湾、礼嘉、汽博等板块。面积在73-120,套内备案均价在14000/㎡左右。骏丰佳苑项目的单价最低,9647.63元/㎡左右;万科森林公园项目的单价最高,19318元/㎡左右。

上周大平层拿证项目有4个,分别是中央云璟、首创天阅嘉陵、金融街·融府、合景泰富·誉峰项目,面积在66-131㎡,套内均价在17000元/㎡左右

房源数量:西区拿证1316套 独挑大梁

26住房拿证项目中,荣安·林语春风、北城空港天地、礼悦江山、金融街·融府、重庆融创文旅城等已开盘

上周拿证项目可售住宅房源2569套,相比上期3054套,可售房源有小幅度下滑。北区有962套可售,龙湖两江新宸、北城空港天地、中央云璟项目可售房源较多,其中龙湖两江新宸可售房源最多达352;南区可售房源291套,可售房源较多的是阳光100·阿尔勒、保亿湖山鹿鸣项目;西区可售房源有1316套,占可售总房源的一半,可售房源较多的是重庆融创文旅城、荣安·林语春风、仁和西里、恒大麓山湖项目,其中融创文旅城最多可售240套

【前研阵地·预售周周报】上周供应房源2707张 西区实力拿第一

5.13-5.17非住宅拿证项目总表)

上周拿证的商业项目有5个,主要分布在大学城、双碑、龙洲湾等板块,可售非住宅楼盘一共有138套,较多是书香溪墅67套可售房源进入市场,可售数量较少是佳兆业滨江新城

上周拿证31张,可售房源2707套,与上期统计相比,拿证数量上相差无几,供应量持续较少。本期西区赶超北区,成为拿证数量最多,而南区出现明显的下滑,仅有4盘拿证。从价格上看无明显变化,预售套内单价11000元 /㎡以下仅有3个项目,分别是荣安·林语春风、渝开发格莱美城、骏丰佳苑。业态上主要还是以洋房和高层为主,所以大家把目光放在北区和西区,选择会更多。

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