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大渡口区地价创新高 “双金”分揽李家沱地块

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昨日,重庆土地市场迎来了5月份首次拍地。在土拍现场,经过激烈的“厮杀”,最终 、中铁建、金地和金科揽获“心仪地块”。

以下为今日土拍详情:

大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地,土地性质为二类居住用地,土地面积263.21亩,可开发体量30.75万方,容积率1.75。经历近40分钟的举牌叫价,最终中铁建28.6亿元竞得该地块,楼面价9301元/㎡。

从地图上看,该地块紧邻大渡口立交,在轨道2号线建桥站附近,南侧为大渡口区义渡公园。周边配套设施齐全。周边三公里范围内有大渡口小学、钢花小学、重庆三十七中、大渡口区人民医院、思源公园、万达广场等配套实施。

此外,金科、金地分别拿下李家沱组团的居住用地。

具体来看,巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号宗地,土地性质二类居住用地,土地面积62.51亩,可开发体量10万方,容积率2.40。金地4.92亿元竞得该地块,楼面价4919元/㎡。

另一宗,巴南区李家沱组团K分区K09-9/05号宗地,土地性质为二类居住用地,土地面积67.01亩,可开发体量9.34万方,容积率2.09。金科4.86亿元竞得该地块,楼面价5205元/㎡。

从地图上看,该地块周边配套设施齐全,如巴南小学、建新小学校、儿康医院、大山村公园、巴文化电影公园等配套设施。

地块位置:大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地

用 途:二类居住用地、商业用地

土地面积:175471.2㎡

土地面积:263.21亩

建筑面积:307491.8㎡

容 积 率:1.75

起始总价:153746万元

起始楼板价:5000元/㎡

起始净地价:584万元/亩

保 证 金:30750万元

公告到期时间:2019年5月5日

成交总价:28.6亿元

成交楼板价:9301元/㎡

成交单位:中铁建

成交方式:拍卖

地块位置:巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:41674.6㎡

土地面积:62.51亩

建筑面积:100019㎡

容 积 率:2.40

起始总价:48889万元

起始楼板价:4888元/㎡

起始净地价:782万元/亩

保 证 金:9778万元

公告到期时间:2019年5月5日

成交总价:4.92亿元

成交楼板价:4919元/㎡

成交单位: 金地

成交方式:拍卖

地块位置:巴南区李家沱组团K分区K09-9/05号宗地

用 途:二类居住用地

土地面积:44675.5㎡

土地面积:67.01亩

建筑面积:93371.8㎡

容 积 率:2.09

起始总价:48339万元

起始楼板价:5177元/㎡

起始净地价:721万元/亩

保 证 金:9668万元

公告到期时间:2019年5月5日

成交总价:4.86亿元

成交楼板价:5205元/㎡

成交单位: 金科

成交方式: 拍卖

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