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【重庆买房人】买房除了看钱之外,那就是时间!

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每一个身在重庆的人,都过着五味俱全的生活。

勒不是电视剧,更不会炒人设、卖惨,勒是重庆买房人的自传。


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NO.004期买房人:江女士,35岁,买房就是抢时间,幸好当时我没有选择等待,而是快速做出了决定。

1.

我是80后,土生土长的江北人,居住在大石坝,平时活动区域以江北、渝北为主。说起想换房最主要的原因就是“堵怕了”,但因为生活和工作都在这片区域,所以换房主要还是考虑在北区。

2.

既然是改善型换房,那自然对房子有一定的要求。根据当时的情况,我手里有100万现金,还算充足,打算首付70万,留30万用于装修,所以房子的总预算可以控制在150万左右。

资金方面规划好后便开始考虑需求,打算在预算内买一套130㎡左右的学区房;出行要方便,最好10分钟内可以步行到轻轨站;周边配套肯定要完善;优先选择品牌房企,这样更有品质保障;最关键的是未来要有升值空间,想着以后可能还会换房,所以这套房子以后要方便租售。

3.

这一切都规划好后,我从2015年5月开始看房,一直持续到2016年春节。在这期间内,我每个周末都要去看3、4个盘。

最开始我主要考虑江北嘴板块,觉得那里未来升值空间很大,便抱着极大的兴趣去了解这个板块的楼盘。

我记得当时去看了寰宇天下,价格在12300元每平,位置非常好,我很看好将来的升值空间,反反复复去看过几次,但户型却没有合适我的。

另外,还有紫御江山3期,均价10500元每平,我很喜欢这个项目主要是环境、绿化很好。当时不看江的价格在8500元每平左右,侧看江的10000元每平,全看江的在12000-13000元每平。但是,离轻轨比较远,听置业顾问说还有4期,位置会比现在好很多,但是要等到2018年去了。

后来,我还去看了比较火的融景城、龙湖春森彼岸,但当时开盘的都是小户型,没有选到合适的。

4.

江北区了解完之后我又去了渝中区和渝北区看房。渝中区主要去看的是重庆天地,价格在12000元每平,但当时没开盘也没办卡,而且重庆天地的读书指标只保留6年,这样一来也不适合我们家庭的情况。

然后我又去了照母山板块,首先去看的是约克郡,那时才8300元每平,感觉约克郡环境、绿化、物管都很不错,而且那时约克郡学区房的名气很大。

但因为当时照母山的整体环境让我感觉不是特别舒适,交通等各方面条件还是比较欠缺,所以就没往后考虑了。

另外,在路过照母山时,我顺便去象屿两江公园了解了情况,高层最大的户型在85㎡,加上赠送面积实得95㎡,套内价格才7600元每平,小区很大环境还可以,性价比还不错,但对于三室的户型我不是很满意,虽然便宜但达不到我换房改善生活品质的需求。

5.

之后,我无意间在网上看到了龙湖枫香庭二手房的信息,套内价格在9600元每平左右,我看中了一套建面120㎡、套内106㎡的房源,总价才95万,我便马上与中介联系看房,结果中介告诉我心仪的那套户型已经卖了,心里还是有些失落。

之后我便在网上寻找相同户型的房源,但价格都在110万左右,这让我在是选择紫御江山还是选择龙湖枫香庭上非常纠结。

时间到了2016年春节,想着紫御江山4期要2018年才开盘,等待时间太久了,而且价格、大环境等不确定因素太多。另一方面实在是对龙湖枫香庭楼盘的品质和户型念念不忘。春节刚过就联系卖家,一咬牙买下了建面120㎡的户型,总价105万。

6.

也许有很多朋友都跟我一样有类似的经历,过许多楼盘,但因为种种原因犹豫不决导致最后想买的都没有了,甚至到最后全款变成首付了。

现在看来,我很庆幸当时快速做出了选择。在钱和房之间,我更多考虑到了另一个因素:那就是时间

声明:文中照片均为讲述者提供

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