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【重庆买房人】投资客买得起房子,却住不起

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每一个身在重庆的人,都过着五味俱全的生活。

勒不是电视剧,更不会炒人设、卖惨,勒是重庆买房人的自传。


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NO.001期买房人:肖女士,33岁,同事常常打趣我说,炒房团都是买几套刚需房出租,自己住在高档小区里享受生活。可我是个买了房却一天都没有住过,还在租房的傻瓜。

1.

我是重庆人,85后,大学毕业后就留在上海工作,同事常常打趣我说:“炒房团都是买几套刚需房子出租,自己住在高档小区里享受。可你呢,买了几套房子,结果一天都没有住过,还要自己租房子住的傻瓜。”

2.

2015年底时,我突然有了买房的想法,一是想离单位近一点,因为当时我所租的房子离单位太远,每天家与单位的往返时间要花费近3个小时,我实在是忍受不了了;另外一个原因呢,就是当时的上海,楼市已经经过了几轮调控了,我周围的人都有些不安的情绪。

所以,我想着迟早要摆脱现在的生活条件,再怎么也得在上海有一套属于自己的房子。

就这样,2016年元旦节后,我从看房到买房只用了3个周的时间,可以说是非常果断了,我的第一套房,是个老破小,32㎡,196万,贷款很顺利地办了下来。

令我没想到的是,2016年3月,上海的房地产市场在政策上接连释放重大利好,对个人住房贷款作出了很大调整。

“325新政”后,房子的价格开始飙升,一手房二手房市场都变得热闹起来,只能说我买得真及时。

3.

房子虽然买完了,但计划总是赶不上变化。因为是贷款买房,每月的月供要5000多元,可我当时的工资付完贷款后,就所剩无几了。我以为我能吃下这份苦,但后来实在没办法只能把这套房子以4500元/月的价格租了出去,而我自己却租到了更远的地方……

我只能安慰自己,虽然还是租房住,但好歹我也有了自己的房子了,偶尔下班路过楼下时会停下来看看,经过中介门店时也会留意房子的价格变化,不知不觉中我的房子变得越来越值钱了。经过2016年,到了2017年初,我的房子就涨到了290万。

这次买房是成功的,我认为自己尝到了甜头。

4.

其实,在2016年国庆节,我回重庆看望父母时,听到同学都在聊重庆的房地产情况,觉得重庆的房价确实好便宜,也跟着同学去一些项目了解了情况。那个时候就觉得,如果有多余的钱,在重庆买一套房投资也是不错的。

2017年元旦,在看过了上海的楼市起伏后,我决定回重庆买房。但当时我的积蓄已经完全被掏空,根本没有钱付首付,买房的3成首付全部是找父母和朋友借的。我的第二套房,也是二手房,协信星都会91㎡的三房户型,总价才97万。

买来后,我就以2500元/月的价格出租了。

经过这几次,我逐渐对买房有了自己的理解,明白了什么样的房子好租,什么房子好卖。

5.

到了2018年,我购买的两套房子都涨了不少。上海的房子翻了1倍,重庆的房子也涨了3、4成。

时间慢慢过去,我的孩子也在一天天长大,虽然离孩子读小学还早,但经历了几次房价的大涨后,我决定先为孩子打算。

2018年,我以410万的价格卖掉了上海的房子,以139万的价格卖掉了重庆的房子,以总价592万在上海购买了一套50㎡的二手学区房。

用两套房换一套房后依然面临着同样的问题,我和老公每月工资加起来只有23000元/月,而学区房的月供是15000元。没办法,我们又只好把这套房子继续出租,租金9800元/月。

6.

现在的我们,已经没有了远大的目标或继续投资房产的想法,唯一想的就是努力挣钱,争取五年内搬进自己的房子,如果有机会和能力,我们想在上海换个三房,让我们一家人的生活质量真正得到改善。

我想,每个城市都有像我们一样的人,有房,但仍然过着租房的生活。不管周围的人如何议论我们,我们自己不后悔、不羡慕他人的生活就好。

声明:文中照片均为讲述者提供

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