网易首页 > 网易房产 > 正文

专家:房贷利率下调 不代表放松楼市调控

0
分享至

近期,多地传来房贷利率松动的消息, 市场对于未来的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。

昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,近期部分城市房贷利率下调,与2018年第四季度以来央行的多次定向降准有直接关系,同时,从回调房贷利率的城市来看,当地房贷利率也都处于较高水平,贷款额度相对充足,加之购房按揭贷款的坏账比例较低、风险较小,因此,在流动性充分的前提下,银行的下调意愿就会更为明显。

然而,在中原地产首席分析师张大伟看来,虽然近期央行降准使得房贷利率继续下探的可能进一步加大,但春节前后,银行的资金面并未完全宽松,因此,预计短期内银行下调房贷利率的可能性不大。

中国银行国际金融研究所研究员李赫对《证券日报》记者表示,房贷利率下降确实会使得购房者的购房成本降低,虽然在理论上将为房价上涨提供一定的支撑,但由于现阶段市场中的购房需求较弱,叠加今年一二线城市共有产权房、长租房等大量入市,预计今年房价上涨空间不大。

张波也指出,房贷利率下调并不代表楼市调控出现放松,虽然这在一定程度上可以理解为对楼市的间接利好,会刺激一部分购房需求,但其对市场的影响仍相对有限。

相关推荐
热点推荐

床戏指导员的日常操作:内衣脱掉、屁股抬高...

平顶山微友圈
2021-05-11 11:39:00

郭威事业迎来转机!富商舅舅表态愿意帮助他,并为郭威加油打气

流年一点半
2021-05-11 10:45:16

只剩4年,中国人口恐降至零增长!人口学会会长翟振武解读七普数据

时代周报
2021-05-11 16:54:58

“你们要是骂中国,我可就不困了啊!”瑞典环保小公举又来了…

北美留学生日报
2021-05-11 16:23:59

嘲讽中国制造,共青团中央重磅发声!京东、苏宁下架其所有产品

和讯网
2021-05-11 13:33:00

宁可不要诺奖,也不让屠呦呦独享

裸泳
2021-05-10 19:29:59

妻子多次偷情男同事,现场车内激吻被抓,讽刺老公:你拍来当证据

深度小哥哥
2021-05-10 14:05:21

成都17岁高中生坠亡,监控视频离奇缺失,学校在隐藏什么?

聊点看法
2021-05-11 16:54:57

304:0支持台湾加入国际组织,与美日练夺岛,法国在释放什么信号?

国防时报排头兵
2021-05-10 22:07:26

大学生发现免费吃肯德基套餐“方法”分享给同学,获刑2年半

澎湃新闻
2021-05-11 13:57:17

43岁阿姨引诱三未成年男子开房, 一夜激情后却选择报警

家庭菜园子
2021-05-11 10:30:47

男性比女性多3490万,意味着什么

第一财经资讯
2021-05-11 12:51:09

信息量巨大!我国人口14.1178亿,仍是世界第一!男比女多3490万,60岁以上超2.6亿!如何影响股市楼市?最新解读来了

中国基金报
2021-05-11 14:18:40

今天,惨绝人寰,超大爆炸袭击

睡虎
2021-05-11 15:07:30

三亚红衣女子离奇坠楼身亡,几大怪异细节无解,真相反转了?最丑陋的一幕被曝光

华哥视界
2021-05-10 21:52:51

缆车失火,150人在隧道中被1000℃高温烧成灰,12人竟反常逃生

老粥科普
2021-05-10 16:12:59

网售自制香肠遭十倍索赔案开庭:猪肉摊老板当庭表示“不愿调解”

红星新闻
2021-05-10 22:08:07

实锤郭威有两套身份证件!派出所领导都知道,为何所有人都隐瞒?

阿康说旅事
2021-05-11 11:33:44

李嘉诚对两个儿子说,自己还有个私生子,准备要分1千亿家产给他

趣味雪影千寻
2021-05-11 09:53:15

26年前就敢当台脱衣,开黄腔和成龙恋爱,她有你想象不到的酷

她刊
2021-05-10 11:55:06
2021-05-11 18:05:08

头条要闻

813栋别墅294栋多层 在滇池边上盖楼的公司什么来头

头条要闻

813栋别墅294栋多层 在滇池边上盖楼的公司什么来头

财经要闻

体育要闻

第182次三双!威少独享NBA历史三双王

娱乐要闻

baby录综艺绑双马尾变清爽学生妹

科技要闻

周鸿祎:假以时日 华为汽车一定能取代特斯拉

汽车要闻

韩国旗舰电动车? 现代将推IONIQ 6轿车

态度原创

家居
亲子
旅游
公开课
军事航空

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

亲子要闻

为什么新生儿屁股“淤青”?跟父母有关系

旅游要闻

玛雅文明五大未解之谜,你知道几个?

公开课

细思极恐!14种被心理操纵的迹象,你中了几个

军事要闻

央视曝光国产新型车载榴弹炮射击细节