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【重庆买房人】石坪桥土著的换房经历,终搭上2015年的末班车

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每一个身在重庆的人,都过着五味俱全的生活。

勒不是电视剧,更不会炒人设、卖惨,勒是重庆买房人的自传。

【重庆买房人】石坪桥土著的换房经历,终搭上2015年的末班车

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NO.039期买房人:刘女士,29岁,本是自己买房投资,却先替自己的哥哥买到了房,而自己却错过了最佳的时机。

1.

我是重庆土著,在石坪桥住了二十多年,对这里有很深的感情。

说起买房这事发生在2015年底,那时正是重庆房价飞速上涨的初期。当时我和老公办完婚礼手里有些闲钱,打算在盘龙新城买一套小户型投资,所以那段时间天天跑去看房。

可最后,我自己错过了最佳的“上车”时机,却帮我哥哥买到了合适的房子。

2.

2015年10月的一天,家里聚会时,我们说起了近段时间看房的经历,抱怨房价上涨得厉害。

而当时,我的哥哥已经30多岁了,还没有成家,而且一直和他母亲住在只有8层的老楼梯房里,亲戚们就自然把这个话题转到了他身上,劝他赶紧换房。

虽然我哥有换房的打算,但因为工作原因,他多半时间在区县,所以并没有多上心。

根据当时的行情,他们的老房子勉强能卖个18、9万,还能够个首付,再拖的话就真的换不起了。

3.

经过这么一次家庭聚会后,我哥就拜托我帮他看房。

我和他从小都在石坪桥长大,所以看房范围还是盘龙新城。考虑到他与母亲一起居住,所以最少也需要两室的户型,总价50-60万,与我对房子的需求相差无几。

当时我们通过一家中介公司看到了隆鑫西城汇,挂出一套建面60多平米的房源,而且是装修房,总价56万。算上税费、中介费等费用我哥就刚好够首付。

当天我们就与房主进行约谈,但他们非常纠结这个价格卖还是不卖,还向我们提出了加价的要求。但我哥没什么存款,老房子也只能卖18、9万,如果加价首付根本不够,所以我们也没退步。场面僵持不下,双方谈得非常坎坷。最终从下午6点一直谈到晚上11点,房主终于签了合同,答应以56万卖给我们。

4.

当时我帮我哥垫了两万元定金,交完定金后我叫他赶紧把房子卖了,只能用卖房子的钱来付这边的首付,所以很急。那段时间的房价还在继续涨,过了4、5天时间,中介就说房主不想卖了,原因是有人出了更高的价格,并且承担需要赔偿给我们的违约金。

我们收到退回来的定金和违约金共4万元后并不开心,反而特别着急。因为当时的二手房涨价非常厉害,可以说一天一个价,再看其他房源最便宜的也在60万元以上了。

5.

随后我在网上继续寻找房源,基本上把适合的房源的电话都打了一遍也毫无进展。后来的一天,我刚起床看手机,正好刷到一条才挂出的房源,也是隆鑫西城汇的,建面有61㎡,精装修,54万。我马上联系中介了解房源是否真实,为什么这么便宜……

了解后得知,卖家是开发商合作的包工头,房子是开发商用来抵款的,总共7套,其他6套都已经全部卖了。最后这一套没卖是因为刚下房产证,他刚在房交所领到房产证就接到我的电话了。以这么便宜的价格出售是因为新的工地急需资金,所以挂的便宜。

得知房源真实后我便马上去看房,无论是户型还是装修都很不错,关于房子的所有证件也都在卖家身上,我对54万的价格也非常满意,早就下定决心要买,但讨价还价的流程还是要有的,卖家也很耿直,也确实着急需要资金,说要能成交就51.5万。这个价格已经非常便宜了,我马上答应并交了3万元定金。

当时我就通知我哥来看房,想着要是他不买我就自己买,这个价格可以说捡了很大的便宜。最后我哥老房子卖了19万,刚好够付这套房子的首付。解决了我哥刚需房的心病后,我便急着给自己找房源,无奈那时二手房涨得太厉害,我再也找不出合适的房源了,直到现在我也没有买到房投资。

6.

对于我哥这种情况,他可能也就这一次换房机会,还好搭上了末班车。

而对于我来说,虽然错过了这次机会,但也没有什么好后悔的,至少帮他解决了一大心事。

最后我想对刚需购房的朋友说,刚需买房,现在真的是个机会,希望大家都能买到心仪的房子。

声明:文中照片均为讲述者提供

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