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【重庆买房人】我是“看涨”的那波人,所以我决定投资

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每一个身在重庆的人,都过着五味俱全的生活。

勒不是电视剧,更不会炒人设、卖惨,勒是重庆买房人的自传。

【重庆买房人】我是“看涨”的那波人,所以我决定投资

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1.

重庆现在的在售项目有上百个,有的已经售罄,有的在等国庆或年底加推。目前打算买房的朋友或多或少都在考虑两个问题,重庆现在的房子值不值得买?现在买还是等一段时间买?

依我个人看,答案显然是值得买!重庆目前的发展良好,且未来潜力巨大,从去年房价上涨就可见得。如果是刚需,可以选择交通便利或者离公司近的,方便工作。如果是投资,可以购买中心区域地段的小户型,方便出售。

现在买房可以等,但别等太久,虽然目前政策调控让房市降了温,但长期还是看涨的,时间也是成本。别等朋友都接房入住了,你还在考虑要不要买房。

2.

我是重庆主城人,有着稳定的住所。但从我打算再次买房以来,基本上每个周末我都是在售房部度过的,看过的楼盘不计其数,就连二手房也没放过。看过房的朋友大概都知道,其实看房真的是一件技术活和体力活。

决定买房只是因为,觉得现在重庆的房价还没有到顶点,还有升值的空间,可以买来投资或者自住,没有太大的思想负担。

3.

因为考虑到以后有自住的可能,所以我首先排除了悦来、礼嘉、茶园等对于我来说位置较远的板块,要是每天浪费3、4个小时在上下班的途中,按时间成本来说并不划算,还心累。

其次也没有考虑买闹市里的楼盘,就是大家所称的商圈盘,因为家里有做生意,开店的位置就在商圈里,所以非常清楚出门就是商圈意味着什么,半个小时一趟的公交车,踩不到地的轨道线,开车堵在里面也是一种绝望。

后来有次去朋友家拜访,可以在阳台上欣赏到江景的惬意,从那一刻我便萌发了买江景房的想法,因为一直住在江北区,所以就把目光放在了北滨路。

确定了大致方向后,接下来就是实地考察了。第一站是江北嘴,看完几个楼盘觉得价格太高了,紫御江山等楼盘的高层均价都在20000/㎡左右,想想还是放弃了。

第二站是石马河片区,有国奥村、凤凰湾、万科悦湾等楼盘,但是房源很少,没有什么选择的余地了。另外,我认为交通还是有些不便的,因为我不喜欢开车,多数时候都会选择公共交通出行,去这个片区看房回家时,光是等公交车就花了半小时时间,所以也就放弃了在这里买房的打算。

4.

后来偶然的一天,我在浏览网易新闻时,看到了御龙天峰的广告,消息是要新开一栋超高层。

了解到楼盘离华新街轻轨站不远,离观音桥也就一个站,交通比较方便,自住还不错,距离商圈的距离也刚刚好,但是因为价格较高,投资回报可能不如预想的好,但我想着应该也亏不了,总体比较符合我的要求。

我和老公商量后,第二天一早便去看房,听了置业顾问的介绍下来,觉得整体都还不错。

本来我们打算买66㎡的小户型,但是一层就一套66㎡的户型,总共就几十套房源,得知登记有200人左右就放弃了。然后看了90㎡的户型,户型方正,大体上都很满意,但是卧室和客厅都是朝公路的,我觉得噪音比较大,不行!到最后,只好看了100㎡的户型,卧室和客厅都朝小区里面,能看见江景。

于是我们咬咬牙,选择了100㎡的3室2厅2卫户型,总价180多万,唯一不足的地方就是厨房是斜的有些尴尬,但总体来说还算满意。

5.

其实说来说去我只是觉得,重庆的房价还有很大的升值空间。

如果是刚需,大可放下那些多余的想法,赶紧选择适合自己的房子上车;如果是投资就要视自己的能力,量力而行。

声明:文中照片均为讲述者提供

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