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政策支撑!重庆开启“智慧社区”新时代

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“智慧社区”一词想必并不陌生。日前,在重庆国际博览中心举行的智博会**全球,作为智博会上的一大亮点“智慧社区”也备受青睐,不少观展者直呼大开眼界。“智慧社区”正逐渐走进人们的生活。

今年,“建设智慧社区”首次写入重庆土地竞买须知中。同时,政府也采取了各项激励措施支持“智慧社区”的建设。未来,重庆人的生活将处处充满“黑科技”。

什么是“智慧社区”?

从专业术语来讲,“智慧社区”是指以小区网络为基础结合智慧终端,集成小区内公共信息应用和业主家庭应用等,实现对小区范围物理世界数据信息的感知、采集、汇聚、整合和处理,为小区住户提供智慧化的宜居环境。

简单来说,“智慧社区”就是让生活“活”过来了。从一进小区大门到回到自己的家里,无处不存在着“智慧”。

从整个小区来看,包括人行出入口、访客、电梯、停车场、身份识别、快递物流、公共照明、视频监控、周界防范等方面都将“智能化”;从单个家庭来看,光纤到户、小区移动信号覆盖、计算机网络系统、家居安防、家居环境监控、家居健康养老、家居电力安全也将升级为“智能化”。

政策先行 支持“智慧社区”建设

早在2015年,重庆市政府办公厅发布了《重庆市深入推进智慧城市建设总体方案(2015-2020年)》的通知,明确提到建设集城市管理、公共服务、社会服务、居民自治、互助服务于一体的智能化、精细化、人文化、社会化综合社区信息服务体系,并且鼓励第三方信息服务平台接入开展电子政务、虚拟养老、停车诱导、娱乐、消费、公众事业缴费、智慧楼宇、智慧家庭、智慧家政等社区智能便民服务。

值得一提的是,对于建设“智慧社区”政府提供了相应的激励政策,涉及房地产开发项目资本金、房地产开发项目预售资金首付款、房地产开发企业诚信评价等方面。

其中,房地产开发项目资本金监管方面,设计评价一星、二星、三星级智慧小区项目,项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮15%、30%、50%。对于在获得智慧小区设计评价之前已办理项目资本金监管的,可在取得智慧小区设计评价后按相应智慧小区星级标准对应的激励政策予以提前使用。

在房地产开发项目预售资金首付款监管方面,在核定预售资金首付款监管额时,在其他**政策的基础上,多层建筑(1-8层)预售资金首付款监管额核定比例再下浮2%,高层建筑(9层以上,含9层)预售资金首付款监管额核定比例再下浮5%。

在房地产开发企业诚信评价方面,智慧小区竣工评价达到设计评价标准的按照重庆市房地产开发行业信用建设与管理相关规定,在开发企业信用综合测评良好行为记录中增加2分。


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