网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产调控政策再升级,北京出台公积金贷款新政

0
分享至

9月13日晚,北京住房公积金管理中心在官网发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》和《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》,两项通知均从9月17日起施行。

根据通知,借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够一整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元;朝阳、海淀、丰台、石景山区户籍购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元。其他购买首套住房的,最高贷款额度为120万元。二套房最高贷款额度为60万元。

新政还调整了首付款比例。购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。购买普通自住房且为二套住房,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,北京此次出台公积金贷款政策,充分说明房地产政策管控依然比较严厉,尤其是结合公积金贷款的实际情况,采取了相对收紧的政策内容。这既符合公积金贷款的政策大思路,也符合房地产市场的管控内容。

“北京当前政策的亮点在于,市区户籍到郊区购房,可以享受公积金贷款额度增加的优惠,这和北京当前市区产业结构调整、城市规划调整等有关。类似做法,也值得全国其它城市学习和借鉴。”严跃进表示。

相关推荐
热点推荐
朱立伦想干什么?计划“访美”,并设立“驻美联络办公室”!

朱立伦想干什么?计划“访美”,并设立“驻美联络办公室”!

酌酒弄杯
2021-10-23 08:07:28
MH370有新进展!专家称:劫机者故意留虚假痕迹,用声东击西骗术

MH370有新进展!专家称:劫机者故意留虚假痕迹,用声东击西骗术

里塔的工艺
2021-10-23 10:07:47
网红胖猴子令人担心,说话大喘气呼吸困难,连站立起来都费劲

网红胖猴子令人担心,说话大喘气呼吸困难,连站立起来都费劲

二莲评娱v
2021-10-22 21:09:35
刚刚,辱骂父亲的前墨大女留学生回应!但更多“黑料”被曝光

刚刚,辱骂父亲的前墨大女留学生回应!但更多“黑料”被曝光

澳洲红领巾
2021-10-22 13:39:34
20000分10000助!保罗成75年第一人,强如魔术师斯托都没做到

20000分10000助!保罗成75年第一人,强如魔术师斯托都没做到

大西体育
2021-10-23 10:58:05
无声无息的“水族人”,在海底深藏10年从未露面,现已被国家保护

无声无息的“水族人”,在海底深藏10年从未露面,现已被国家保护

家庭菜园子
2021-10-23 08:30:02
中国会同意世卫赴华调查吗?谭德塞发出警告第8天,中方作出回应

中国会同意世卫赴华调查吗?谭德塞发出警告第8天,中方作出回应

原子之城V
2021-10-22 14:18:11
沈阳爆炸事故疑因:施工队挖断了燃气管道引爆,此前曾爆炸过2次

沈阳爆炸事故疑因:施工队挖断了燃气管道引爆,此前曾爆炸过2次

吴鸿涛娱乐
2021-10-22 20:58:07
瓜迪奥拉:6比1胜曼联体现曼奇尼的能力 布莱顿是令人期待的球队

瓜迪奥拉:6比1胜曼联体现曼奇尼的能力 布莱顿是令人期待的球队

直播吧
2021-10-23 10:30:08
车晓为直播选品,开衫叠穿高领毛衣似霸道总裁,看眼神好绝一女的

车晓为直播选品,开衫叠穿高领毛衣似霸道总裁,看眼神好绝一女的

时尚艾娃Elvaav
2021-10-22 19:56:36
明年催款将更难

明年催款将更难

钥匙2021
2021-10-22 17:14:05
惨烈!螺纹钢5天暴跌,跌去1000多元,最新4800元!

惨烈!螺纹钢5天暴跌,跌去1000多元,最新4800元!

轧钢之家
2021-10-22 20:07:59
刚刚,陕西省卫健委最新发布

刚刚,陕西省卫健委最新发布

西北信息报
2021-10-23 10:24:14
援助大米刚到,菲律宾就抗议中国?老杜:不是中国疫苗会死更多人

援助大米刚到,菲律宾就抗议中国?老杜:不是中国疫苗会死更多人

一到深夜
2021-10-23 11:18:33
深夜重磅!许家印宣布10年内不买地,恒大转型新能车,三大战略自救!国信分析师被警示,研报估值算到2060年

深夜重磅!许家印宣布10年内不买地,恒大转型新能车,三大战略自救!国信分析师被警示,研报估值算到2060年

金融界
2021-10-23 08:05:14
MacBook Pro真机图曝光:边框很窄,但刘海令人无语

MacBook Pro真机图曝光:边框很窄,但刘海令人无语

雷科技
2021-10-23 11:03:40
马思纯微胖变巨胖,现身活动臃肿不堪,身材体重直抵贾玲!

马思纯微胖变巨胖,现身活动臃肿不堪,身材体重直抵贾玲!

汤小小情感
2021-10-22 09:40:46
40张让人心疼的照片,人要是倒霉了,喝凉水都塞牙缝

40张让人心疼的照片,人要是倒霉了,喝凉水都塞牙缝

摄影周刊
2021-10-22 21:01:27
再三提醒:血压高的朋友,饭后莫做这2件事!忍住就是为健康积福

再三提醒:血压高的朋友,饭后莫做这2件事!忍住就是为健康积福

安妈说育儿
2021-10-22 16:19:15
下午17点!梅西做出难得决定:巴黎成最大赢家,球迷集体点赞

下午17点!梅西做出难得决定:巴黎成最大赢家,球迷集体点赞

林子浠说V
2021-10-22 21:06:18
2021-10-23 18:12:49

头条要闻

曾举报间谍立功、今揭发李云迪嫖娼 朝阳群众有啥能量

头条要闻

曾举报间谍立功、今揭发李云迪嫖娼 朝阳群众有啥能量

财经要闻

体育要闻

湖人双塔内讧!板凳席直接动手

娱乐要闻

乐嘉的毁灭史:从名满天下到销声匿迹

科技要闻

苹果更新应用商店规则:允许开发者使用替代支付方式

汽车要闻

专用充电站已经上线 特斯拉Semi卡车或明年发布

态度原创

艺术
家居
教育
时尚
军事航空

艺术要闻

世界上最大摩天轮“迪拜眼”开放

家居要闻

祖孙三人同睡一张床 43㎡老屋爆改后拥别墅级厨房

教育要闻

37名家长联名让7岁女生转学,母亲:女儿被迫退学后我才知道,不签字的会被当异类

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

军事要闻

中俄两国不是盟友,胜似盟友