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买中央公园之前,请先看看中央公园的尴尬

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毋庸置疑,中央公园是当前重庆楼市的热点。在重庆城市向北的时代趋势下,嗅觉灵敏的客户早已认识到中央公园板块的价值。

一大批品牌房企掀起重庆向北的开发热潮,一大批购房者争相涌进中央公园带,中央公园的房价更是早已从去年的八九千跃到一万四五。业内人士也好,购房者也好,似乎都在强调一句人尽皆知的话:选择中央公园,没有错。

中央公园的高身价有理有据。就自身而言,中央公园板块与两江新区各个产业园都不远,周边5公里范围内,有中新前沿科技城、悦来会展城、仙桃大数据谷、汽车制造产业园等产业。另外,从去年10月底,渝北区政府举行集中签约仪式,携手五大品牌地产商共同打造“两江国际商务中心到年底不少政府机构和公共资源设施搬迁过来,足以说明中央公园聚集能量的吸附力越来越强。

毫不夸张地说,作为渝北区商圈的定位,重庆中央公园板块的总体规划、区域定位、商业配套、交通配套、学校医疗配套等,已经日益清晰醇熟。一时间,市场上以“重庆的曼哈顿”作为重庆中央公园定位的声音越来越多。只要你去中央公园看房,大多数置业顾问都会讲一遍远在千里之外的“中央公园”。

纽约中央公园崛起了一座曼哈顿,那么重庆中央公园呢?它有城市级的先进规划、有最好的城市级资源、有最好的先天地利基础。还有一个市场有目共睹的尴尬:它的建筑本来应该与中央公园相得益彰,共同成为重庆这座城市的脸面和封面,然而,这些年围绕中央公园,产生了大量平庸的楼盘,从外立面到社区内部环境,再到室内空间,和其它区域的普通楼盘并无二致,甚至它们更多的卖点是学区房,都不是中央公园。因此,中央公园一直没有能代表城市高度的房子,没有国际化的生活。大多数的房子,都是躺在这块热土的怀里吸取原本的能量。

诚然,这实属情有可原,无奈之举。因为在好的地段、优质资源叠加之地做出一部优秀作品,打造一种国际化的中央公园,自然需要国际化的眼光,更需要世界级实力。这个被大家追捧的热门板块,其实对开发商的“道行”一直都提出了挑战。

中央公园值得买,这是毋庸置疑的。但相比纽约,重庆中央公园要做的显然还有很多。

不过,现在有想法置业中央公园的人,也大可不必担心会买到一个“假的中央公园”,重庆中央公园也不会停滞不前、拒绝进化。

透露一个消息,万科将要来重庆中央公园了。这是万科第二次来中央公园,只不过,上次是纽约的那一个。

这也将是重庆中央公园迎来的第一个、唯一一个在纽约中央公园有实际打造经验的开发商。

从纽约到重庆,虽然这一次万科会为重庆中央公园带来什么作品尚不知晓,但在纽约中央公园成功赢得一席之地,万科国际化的打造经验和全球化的人居视野,势必将给中央公园带来全新的变化。

有意向中央公园的购房者,不妨观望观望,关注相关动态。

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