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【重庆买房人】该出手时就出手,让我抓住了首付2成的尾巴!

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每一个身在重庆的人,都过着五味俱全的生活。

勒不是电视剧,更不会炒人设、卖惨,勒是重庆买房人的自传。


【重庆买房人】该出手时就出手,让我抓住了首付2成的尾巴!

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NO.012期买房人:何女士30岁,其他事情可以“慢工出细活”,但在买房上绝不能拖泥带水!

“‘2成的首付比’,‘首套房基准利率9折’,如今听起来想都不敢想的优惠,却都落在了我的身上,这一切还要感谢自己的当初的果断,而不是一味选择等待观望。” 

1.

我是个标准的重庆妹纸,前几年和老公结了婚,也有了自己的小宝宝,组成了一个快乐温馨的小家庭,小日子也算过得其乐融融。

但是我们两口子一直是和老公的父母住在一起,没有自己的房子,总觉得心里空落落的,而且等将来宝宝长大之后,现在的房子就不够住了。因此,在跟老公商量后,我们决定买个房子,真正拥有一个属于自己的小家庭。

2.

2017年年初,房价已经开始大幅度上涨,江北区、渝北区、北碚区的上涨趋势强烈,相比下,大渡口、巴南区的房价我们还是能够承受的。我一直生活在大渡口区,所以购房区域的选择也锁定在大渡口区。

在新房和二手房中,我也更加青睐二手房。一方面是因为二手房可以可以省去很多装修带来的麻烦事,另一方面,二手房的价格相比新房也更便宜,更适合我们家的现状。

3.

确定了所有的购房需求后,我和老公便开始了我们的看房之路。

2017年3月,我们看中了晋愉绿岛翡冷翠的一套建面98㎡的二手房,总价68万,还有近20㎡的赠送面积,首付2成,由于是首套房,在基准利率的基础下还打了9折。

正当我在考虑要不要下手的时候,不少在地产圈上班的朋友们传出了“重庆楼市购房即将恢复基准利率”和“贷款首付即将收紧”的消息,虽然不确定2017年是否会真的执行,但我意识到,现在也许就是购房的最好时机。

于是,我很快将这套房子定了下来,并联系卖家交了定金。巧的是,房子的卖家正好是重庆工商银行放贷审批部门的员工,在他的帮助下,不到2周的时间,我便走完了从放款到过户等一系列流程。

4.

就在我买房的短短三个月后,央行便发文严控房贷比,全国各地银行房贷利率收紧加码,国有五大行、股份制商业银行、城商行等在不同地区对于住房贷款都采取了有针对性的限制措施。

2017年6月,重庆多数银行首套房首付比例重回3成,基准利率是起步价,房贷优惠基本取消,首付2成、9折、9.5折优惠已然成为历史。

5.

如今,我们两口子和宝宝的生活质量变得越来越高,虽然每个月要负担3000元的房贷,但拥有了属于自己的房产,对未来的生活更加有信心了。

老公和周围的朋友们都觉得我运气好,正好赶上了楼市政策收紧之前的最后一班车,对我羡慕不已,只有我自己知道,这次买房靠的不是运气,而是我对市场的把控能力,和当机立断的决心。

声明:文中照片均为讲述者提供

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