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九月开学季 重庆学区房掀起热销潮

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重庆楼市正迎来“金九”时节,中小学也即将开学。在这个“火热”的夏天,与以往百花齐放的市场局面略有不同的是,一直被家长们追逐的“学区房”、“教育盘”在持续回暖的楼市中热度不减,成为热销楼盘中的“一枝花”。

九月开学季 重庆学区房掀起热销潮

(学区房成为“抢手货”。注:文图无关)

为女儿上所好中学 他直接下叉买学区房

位于两江新区商贸核心区,重庆未来发展的热点之一的礼嘉,近来成了一块“热土”,由于两江巴蜀中学将于今年9月正式开学,加之北部新区名校礼嘉星光小学早在去年9月就开学了,业主可就读这两所学校的龙湖两江新宸、重庆华侨城成了重庆市民争抢的“香饽饽”,开学通知一出,众多还在犹豫的购房者便纷纷在此下叉。

家住渝北回兴的何先生成了幸运儿,他的女儿今年小学毕业,正在到处找一家教育质量不错的中学,最终,他在今年上半年买到了龙湖两江新宸一套小高层。何先生告诉网易重庆小编:“本来还准备在礼嘉附近再比较一下的,不过眼看就开学了,为了女子能上所好一点的中学,想都没啷个想,就直接下叉了。”

从幼教、到小学、到中学,一站式就近素质教育体系,这成了龙湖两江新宸被众多购房者看中的主要原因。而同样可读礼嘉星光小学、两江巴蜀中学的重庆华侨城也更是“热得发烫”,其高层一推出没两天就宣布售罄。今年7月,重庆华侨城入渝打造的“现象级别墅”作品——天澜美墅正式宣告焕新归来,目前已进入VIP预约倒计时阶段。据悉,前来办理VIP的人很火爆,不少都是冲着学区房来的。

改善性需求增多 子女读书成购房重要因素

不只是在一向“火热”的北区,只要是“学区房”、“教育盘”,都会吊起家长们的胃口。

鲁能领秀城位于茶园核心区,比邻南岸区府,内环下道第一出口即达,目前4街区巅藏滨河装修高层、大城学府铺全城火爆热销之中。市民刘女士就买了一套这里的三室一厅,“女儿马上小学毕业,主要是让她毕业后能读珊瑚鲁能中学,目前中学主体已完工,据说是2018年9月就可入读。”刘女士称,他属于改善性购房一簇,他们在南岸区福利社还有一套小房子,“这次购买新房,除了改善一下居住环境,主要还是为了娃儿读书。”

在茶园周边,带有教育指标的开发商都卖得欢,称根本不愁卖房。其实,学区房这几年都是热点,但今年为啥更甚呢?究其原因,还在于楼市需求的改变。业内人士指出,近两年来,随着二次购房人群的不断提升,改善性需求的比例大大提高。其中,在改善性需求要素中,随着子女成长所带来的教育问题更是成为消费者二次置业最重要因素。“与此同时,随着二胎政策的放开,学区房的需求也将更加显著。”

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