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契税新政落地实施 鲁能领秀城助你轻松购房

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继首付比例下调后,2016年2月19日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。契税降低对购房者有什么影响,记者走访了位于茶园的鲁能领秀城。

据了解,通知中指出:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

契税新政落地实施 鲁能领秀城助你轻松购房

以记者在鲁能领秀城买一套房为例:首套房买144平方米,总价150万元,调整前契税需缴纳4.5万元,调整后只需缴2.25万元。二套房买90平方米,总价54万元,调整前契税需缴纳1.62万元,调整后只需缴5400元。二套房买144平方米,总价150万元,调整前调整前契税需缴纳4.5万元,调整后只需缴3万元。调整前后购房者所需缴纳的契税减少了几千甚至上万元。

“本来是准备年前就买的,当时手头有点紧,就没有下手,现在买还划算些,首付比例降了,连契税也降了,还是要省好几万呢”正在鲁能领秀城看房的王先生告诉记者。“此次税费调整更多是从支持合理住房需求上出发,可以带动刚性需求、刺激改善型需求,刺激购房者对二套房的需求”专家指出。

鲁能领秀城位于重庆南岸茶园新区,南岸新区府旁,占位茶园未来百万商圈核心位置。项目总占地1600余亩,汇聚了城市中央别墅、生态洋房、品质洋楼、阔景高层等多种物业形态,涵盖近30万方三重商业体系,是鲁能地产为重庆奉献的又一座优居生活大城。周边四通八达,交通便捷。背靠南山山麓,外享特色休闲运动公园、领秀公园、梨子园河公园、玉马公园、苦溪河公园。三大知名教育品牌入驻领秀城,开启12年全程名校配套。鲁能珊瑚小学已开学,珊瑚中学、南坪实验幼儿园已正式签约,动工在即。乐普森儿童运动乐园、红星美凯龙、美丽汇购物中心、永辉超市进驻,一站享受吃喝玩乐购所有需求,出则繁华入则安居,生活更舒适。

契税新政落地实施 鲁能领秀城助你轻松购房

目前,【骏廷】套内约144-273㎡精工真联排,全城热销中;【骏峰】套内50-100㎡大城小家,套内5300元/㎡-6555元/㎡,鲁能领秀城大动作钜惠新南岸,2月19日-2月29日,买房享五重钜惠!20套一口价特价房分秒递减,大城小家套内5300元/㎡-6555元/㎡;“首付1.3万,分期三年、真零利息”名额限量抢;购房“折上折”,业主再购或推荐朋友购买指定房源,新客户享受额外1%优惠;海南“任你游”,认购即享3天2晚海南轻松游1个名额;海南鲁能五星酒店10天九晚轻松抽。各种购房利好席卷而来,鲁能领秀城大动作五重钜惠助你购房无忧。

了解更多项目信息,请扫描下方二维码关注【鲁能▪领秀城】官方微信,可参与丰富的线上与线下活动。

契税新政落地实施 鲁能领秀城助你轻松购房

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