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2016楼市再注强心剂 企业加入抢房大军

2016年的楼市一直备受关注。刚开年,国家就出台了一系列政策,确定今年楼市的基本方向就是去库存。

2016年的楼市一直备受关注。刚开年,国家就出台了一系列政策,确定今年楼市的基本方向就是去库存。但是一些一线城市的房地产市场高价坚冰暂未融化。据消息报道,上海350多套每套都价值千万的房源一日之内被疯抢一空。与一线城市楼市火爆相比,三、四线城市仍有大量商品房闲置,各地区政府出台各种利好政策助楼市去库存。

实施“营改增”掀起“抢房大战”

3月5日,李克强总理在政府工作报告中提到,今年要全面实施“营改增”,从5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。一石激起千层浪,掀起“抢房大战”。 对普通百姓的我们来说,企业大军来抢房,新一轮的企业不动产采购和投资狂潮热来袭,这意味着未来将会掀起一轮企业购房浪潮!

企业加入购房大军 楼市狂嗨

全面实施“营改增”,实际上就是“对目前企业购置不动产的行为进行了鼓励”嘛!因为,通过购置不动产抵扣增值税进项税金,能够降低企业的不动产持有成本!企业通过购置房屋,不仅房屋归其所有,还能获得相应的增值税,抵扣自身的税款。企业不仅乐开花,而且房地产市场整体嗨翻天。随着企业购房不断增加,房地产市场去库存将加速。

企业购房狂潮来袭 写字楼或异军突起

政府再一次放大招,鼓励企业买房,企业成为置业新兴人群。根据国家最新政策,将会用于减税降费,进一步减轻企业负担。那么企业会选择买什么样的房子将会成为房地产关心的头等大事。新政的出台,让大家把目光再次聚焦到写字楼。业界认为,未来写字楼将异军突起,为各个片区的运营功能的完善创造更多的可能性。

总结:

一般来说,企业只愿意租房不愿意买房,因为后者资金回笼速度较慢。随着新政策的出台,今年要全面实施“营改增”,所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。这对于企业来说,将极大地诱惑企业去买房,这将会加速楼市去库存,促进房地产市场的繁荣发展。掀起新一轮的抢房大战。

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