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重庆新生代别墅热销

重庆新生代别墅热销

   经历了多年发展的重庆房地产市场,今年在“单独两孩”等政策的推动之下,众多改善型需求不断得到释放。而这就直接催生了大量的改善型需求入市,从而助推了新生代别墅的诞生和受追捧。重庆今年1-5月,200万元级的别墅,总共成交了约1700套,大约占了整个别墅市场成交的半壁江山。

 

   市场观察人士指出,目前市场上走俏的新生代别墅是经济型别墅的改良产品,拥有低总价、多创新、新结构、高品质、舒适感佳的特点。


 
 
重庆惊现史上最贵别墅 售价3亿引爆高端楼市

 

  近日,坊间流传东原地产将推出价值3亿元别墅,消息一出立即引爆重庆楼市。据悉,这套号称重庆"史上最贵别墅"出自东原地产旗下湖山樾项目,套内面积1200~1300平方米。

  

  据东原地产相关负责人介绍,位于新牌坊——照母山板块的别墅项目东原·湖山樾背靠照母山5000余亩植物园,临观150亩原生湖泊,生态稀缺资源优势突出。项目打造的40余栋顶级双拼、独栋别墅,占据项目所在的生态湖泊半岛绝佳位置,售价均在千万以上,其中一套位于半岛角临湖独栋别墅更是价值3亿元,当之无愧成为目前重庆别墅市场上最贵别墅。[详细]

运河岸上的院子
美利山十五庄园别墅 最低2100万元/套

 

   十五庄园历时数年雕琢,将山的历史、墅的精华与人的身份凝固成一席传奇之墅,在海拔476米的原生山地之巅,临崖生长15席法式独栋庄园别墅,每一栋都是重庆高端别墅的登极大作,更是城市上游圈层的名门勋章。

 

   美利山•十五庄园是美利山别墅系的顶级产品,十四栋法式庄园级独栋别墅大器终成,登顶金开大道,其俯瞰城市胜景、一山四公园的含有景观以及浑然天成的筑墅工艺,都值得珍藏。[详细]

钓鱼台七号院


 
 
新生代别墅走俏 东海定南山奠定重庆别墅标杆

 

  “南山”作为重庆的名片之一,素有“天然氧吧”和“山城花冠”之称,森林覆盖率98%、植被种类2000余种、氧气含量高出中心市区40%、粉尘含量低于中心市区30%、噪音低于中心市区二分之一。而这都是东海定南山所能享受到超高性价比中的一部分。

  

  据介绍,所有别墅单位总价150万起价,而高至360万的单位更有300平米以上的实际使用面积。作为东海地产的旗舰之作,在公司周年庆期间推出总房价优惠30万的活动。作为小企业主和高级白领,如果选择主城别墅置业的话,定南山会是不错选择。

五矿万科·如园
住商圈纯别墅 长江国际原墅最高优惠12万

 

  长江国际原墅在享受龙洲湾经济发展和商业娱乐双轨发展的同时,又坐拥龙洲湾地域特色的优势,顺势推出100万元左右的低总价别墅,加上高性价比的特点,使其成为南区别墅的佼佼者,一度成为南区别墅的销售冠军。

 

  长江国际原墅营销负责人顾清贫谈到:"长江国际原墅自开盘以来一直广受市民追捧,这主要是因为项目不仅品质好,并且在价格上占有优势。更为重要的是,长江国际原墅项目打破了传统别墅配套缺乏、交通不便的旧格局。

  

西山壹号院


豪宅客群购买力强 百万级别墅成抢手货

豪宅有它独立的客户群的构成,它和普通住宅的客户群的构成有所差异。这部分人,通常资金雄厚,注重生活品质,购买能力比较强,获取信息的资源也比较多,所以购房的整个的决策过程会更有效。 豪宅购买力
 
重庆楼市结构生变 改善型需求升温
北京楼市改善型需求在升温,一方面因为国家降息政策的影响,手头资金宽裕的客户趁机入市;另一方面,由于市场持续回暖,已回笼大量资金的开发商,销售目标从刚需转到高端客户群,意在消化去年滞销的大户型。 改善型豪宅
豪宅成富豪保值硬通货 投资价值凸显
豪宅投资的最大价值不在于租金收益,而是物业增值带来的利润。房贷政策的收紧一度让豪宅市场遇冷,而随着通胀压力继续加大,具有稀缺性的豪宅就可能成为富豪们兼顾居住与保值、增值的硬通货。 豪宅投资
 
地段产品包含稀缺特性 卖一套少一套有依据
豪宅的供应量少,地段和产品往往都带有稀缺性。重庆城区的土地供应也日益吃紧,主城内的高端住宅屈指可数,独栋类产品卖一套少一套,其稀缺性可想而知。 稀缺豪宅
 
 
   金科时代中心:用实力领跑照母山
  [项目区位]:北部新区照母山金州大道中段

  [当前价格]:均价9100元/平米

  [最新动态]:金科时代中心“小时”系列,26-55平米,39万买三房,首付2万,即可入住,分期两年还清。目前在售3、4号楼,套内面积59-99㎡,折后套内均价9100元/平。

  另外金科时代中心别墅和商铺开售,别墅面积200-220平米,首付19万起,商铺60-130平米,首付10万起,价格2万-6万/平米。 [进入详情页]

点评: 金科时代中心高层既传承了金科王府系的精髓,又别具新意,产品本身不仅空气流通性佳、视野开阔、采光充足、日照时长。同时还享有极致园林景观,无论在高层远眺,或是在小区游走,均享有最高的宜居度。

   法蓝西庄邸:人生第一栋

  [项目区位]:南岸茶园新区米兰大道

  [当前价格]:146 万元/套

  [最新动态]:法蓝西莊邸法式花园别墅,套内约121-150平实得约269-418平,最低150万/套,创新联排交3万抵15万,创新独栋交3万抵20万。拥有阳光地下室、大花园、户户双车位赠送。

  法蓝西莊邸枫丹里由13栋建筑组成,周边被别墅环绕,品质和环境得天独厚,8层层高、2梯4户,容积率仅为1.69,这在目前市场上是非常稀缺的。[进入详情页]

点评:法蓝西莊邸位于南重庆茶园中央别墅区,15分钟之内,可快速达到解放碑、观音桥、南坪三大CBD。法蓝西莊邸将产品进行了全面升级:约100㎡超大私家花园, 8.8米极致面宽,突破建筑局限;20米超宽楼间距,带来大尺度中轴法式景观……

   庆隆高尔夫钻石岛:打造"纯经济性"别墅

  [项目区位]:南岸南山风景区(茶园新区玉马路1号)

  [当前价格]:8300元/平方米

  [最新动态]:庆隆南山高尔夫国际社区钻石岛联排别墅持续升温,套内179-188㎡高尔夫湖岛大院联排总价175万/套起。

   买188平米得285平米。即享0.6低密度,18-23米阔间距,户均2-4个独立车位,约70-110平米阳光花园地下会所,赠送率高达100%-200%。 [进入详情页]

点评:庆隆·南山高尔夫曾创下的"仅4天,热销58套别墅,揽金2亿元"的销售神话仍未被打破。 正是日渐成熟的国际化配套和“真正独栋别墅”的地位,让其魅力日增。

   龙湖两江新宸:礼嘉商圈核心教育大盘

  [项目区位]:北部新区礼嘉礼仁街

  [当前价格]:8999 元/平方米

  [最新动态]: 龙湖两江新宸在售洋房,主力户型套内92-135平方米,折后均价11000-12000元/平方米,在售高层65-108平方米,折后最低价8800元/平方米起。

  金街即将推出7月首批推出距离欢乐谷商业区最近的商铺,主力建筑面积约70-300平方米 ,具体开盘时间及价格。[进入详情页]

点评:一个楼盘同时拥有3个轨道站;独占江、湖、山、政府公园四大资源,成二环内唯一政府打造全新商圈,这就是龙湖两江新宸。现在礼嘉商圈大力开发,欢乐谷也在那边定址修建,龙湖两江新宸势必成为礼嘉商圈升级最大的受益者。

 

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