广州白领住房调查?

广州白领住房状态调查

  如今在很多地方,白领已经不是什么代表着时尚高端的名称,而他们更多的是众多忙忙碌碌兢兢业业的劳动者中的一份子。那他们现在的住房状态如何?是买房还是租房?房租或房贷的压力大吗?收入足够买房吗?

 

  带着这些问题,网易房产特意发起重庆白领住房状态调查,调查结果显示,有6成的受访网友认为自己的房贷或月租压力大,27.2%买不起首套住房;但未来5-10年仍有高达8成的受访网友希望买房或换房,仅17.0%表示不买房。

六成受访网友买房三成租房

在本次调查样本中,80后和70后是主力,分别占到了受访网友的68.4%和15.6%。在受访样本中,56.6%已经买房,其中38.2%是自己支付首付和月供,父母支付首付自己供房占17.7%。另外还有32.5%是租房或与人合租,仅有6.7%是与父母同住。 广州白领住房状态调查结果
 
五成受访网友月供或月租占收入30%以上
按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。而在本次调查中,50.3%受访网友的月供或月租就已经超过了收入的30%,其中22%更超过50%,是名副其实的房奴。 广州白领住房状态调查结果
四成房贷月租压力大 超两成买不起首套房
在“目前在住房问题最为困扰的问题”这一选项上,32.9%的受访网友将票投给了“房租或房贷压力过大”,而选择“收入不够购买首套住房”仅次之,占37.2%。此外有19.8%在苦恼收入不够改善住房或购买二套以上住房。 广州白领住房状态调查结果
 
八成未来5-10年仍想买房换房
即使月收入不尽人意,房贷压力大,但仍有83.0%的受访网友对未来5-10年的置业理想依然是:买房或换房。其中想购买首套住房的占30.1%;想换房改善条件的占23.7%,另外还有6.5%出于孩子教育、父母养老等需求想购买学位房、养老房和奢侈型住房。 广州白领住房状态调查结果
为了更好地反映重庆白领真实的住房状况,记者特意采访了几个白领样本,希望能从一个侧面揭示出他们的真实生活状态。他们中的大多数,是重庆上千万白领的生活缩影,甚至他们的观念与状态,将直接影响重庆未来10年甚至更久的发展方向。
租房案例一:女室友是个"纯爷们"真的伤不起
  

我的生活不知道是喜是悲,当初租房为了寻求刺激,与一年轻MM 合租了个房。当然肯定是一人一间了。跟这MM住了几个月,发现还有些共同的爱好,但怎么来形容她呢?用时下最流行的一句话形容最贴切了:这MM真是一个纯爷们。

 

我是特别喜欢玩CS,玩了近5年,咋也不腻,腰不酸,腿也不疼,脑袋还特别好使。国庆前不久,早上起床收到邻居"纯爷们"贴在俺门上的一张纸条,看到"纯爷们"发飙,赶紧拍下来留做纪念。人家在上面写着:"你个老土匪,下次音响弄出粗暴声音,本姑娘再给你在身上点几个洞!"

 
租房族:沉甸甸的买房梦
   在记者采访的多个租房族案例中,几乎所有的人最终都会选择买房,只是时间早晚的问题。在他们看来,不断攀高的房价和房租一直在刺激着他们脆弱的神经,通货膨胀大环境中生活成本日益沉重,买房似乎成为对抗通胀、成家立业的唯一通道。
现实:房租一路飙高 租客议价能力越来越差
  重庆住宅租赁市场进入旺季后,房屋租金随之大涨。 普遍上涨10%-15%也是主旋律。除此之外,“新国五条”中二手房出售征收20%个税的政策出台,二手房价有可能“被推涨”,越来越多人被迫转买为租,租金稳中有升的走势再获新支撑。

  房价涨、房租跟着涨,这两年租客议价的空间越来越小了,相反,还出现了几个看房客同时看中同一个单间,争着要租的场面。价格就是硬道理,“不要说挑刺,能租到就不错了!”

租房案例二:碰到这种室友不想买房都难
    “碰到我这样的室友真的是太难得了,如果说我不想现在买房都是假的,因为我碰到的可是百年难见的超极品室友。”在接受采访时张先生这么说。作为一个从农村上来的人,作为一个在大学里和5名老光棍共处了4年的人我对自己的租房条件已经开得很低了。只要有自己的空间其实就可以了,但是在我碰到我的极品室友后我对租房的观念完全改观了

我的室友是一个180的高个儿,他半个月不洗袜子,1个月洗一次衣服真的令人发指!屋子里的每个卡卡都是他的脏衣服臭袜子,夏天屋子里面弥漫着一股废品收购站的味道,有一次大热天我出去上班回来的时候居然发现屋子里面都是烟,原来是他丢在阳台的袜子居然自燃了!它自燃了!自燃了!了!我曾经无数遍的像唐僧一样的说他洗衣服,他总说哎呀,洗不过来呀,反正都要洗不然集齐一盆了再洗吧。等你集齐一盆的时候七龙珠都集齐了8次了吧!我的极品室友是我买房的动力,这点我还是要谢谢他!

 
无奈:租房的生活不容易
  对于租房一族来说,租房除了要应付一路走高的房租之外,还要面临不少租房的陷阱,比如租房合同有猫腻、退租拿不回押金、遭遇“二房东”骗租等问题;住进来之后,可能三不五时就会出现厕所漏水、电器故障等麻烦, 担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况,再加上极品的室友如此种种,令租房一族身心俱疲。
买房还是租房?你怎么看?
  在欧美等国家,许多人一辈子租住房子,他们的幸福指数并不比房产拥有者低。 但在中国,“买不如租”论似乎并不受认同。

  有人说,买了房, 可以满足自己的占有欲,有归属感。 不用忍受房东催缴房租、搬家等。 孩子可以就近入托、入学。 将来可以出租、转让,家庭的保值资产。而租房,省出的贷款,可以提高生活质量,或者存起来, 不担心房价下跌。 对此,你怎么看?

买房案例一:结婚买房花光积蓄工资月光

来自江津的吴师傅现在是一名出租车司机,到重庆打拼也有6个念头了,前不久他终于和自己的女朋友步入了婚姻的殿堂。结婚之后的吴师傅更加忙碌了,用他的话讲就是,一天连上厕所的时间都要挤出来多拉几个人,每天回去就是睡觉,早上5点就出来开车老。要问他为什么这么忙,还要从他们看上了一套房子说起。

结婚时候的吴师傅和爱人在渝北看上了一套小两居,首付算下来要15万元,他们两个人这5年来也仅仅存了8万元,但是他们知道买房是中国人最重要的事,即使什么都没有都不能没有家。于是他们找到了双方的父母商量,终于在开盘前一天付了首付。在这之后每个月银行的房贷短信成了吴师傅的心病,按他的说法就是房贷短信和催命短信差不多,每次收到心都很痛!但是他还是很快乐,因为自己终于有房了!而且还有“车”虽然不是他自己的。

 
房奴:痛并快乐着的一群人
   在租房一族眼中,已经买了房的无疑是幸福的一群人。然而在记者采访的多个案例中,大多数人都觉得房贷压力大,不敢轻易换工作,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。甚至那些已经还清贷款、脱掉房奴帽子的人,也直言压力一样存在,为孩子购买学位房、为家人换房改善住房条件等,也一样需要攒钱,生活并不轻松。但对他们来说,买了房才有归属感,当房奴是痛并快乐着。
现实:"国五条"出台后 房价应声上涨
   “国五条”面世,国家又出手调控房地产市场了。令人遗憾的是,作为全国风向标的北京房价,应声上涨。 历史的经验告诉我们,房价上涨是铁定的,政府调控也是必须的,没有钱买房子也是有原因的。 近十多年的房地产业发展史,就是一部开发商的暴发史、房价上涨史、政策频出调控史、老百姓愈加买不起房子的愤懑史。
买房案例二:工资的绝大部分都给了房贷

为了买房,我过的日子简直不是人过的!来自重庆的李先生这么说。李先生和很多才毕业的大学生一样,拿着一点点薪水,每天还要疲于应付各种交际各种花钱,在父母为其付了首付后,李先生的房子终于是尘埃落定了。但是从那时开始李先生就完全过上了宅男的生活。

“朋友约吃饭不去了,每周去的健身业取消了,女朋友现在都找不到一说我还要还房贷那些人一下跑得影儿都没了”李先生说起这件事还连叹了几口气。现在李先生的生活可以说节俭到了极点,每天上午吃在超市晚上打折买的馒头和白开水。中午吃外面路边8块钱的盒饭,晚上基本上都是在吃面。也不出去玩了,每天就在家看电视打游戏打发时间。但是当提到自己的房子时,李先生还是笑了,因为终于有家了!这是他的原话。

 
担忧:政府越调越涨 买房更不容易
   居者有其屋,是每个人的梦想。但房价增长过快已成为城市中人们普遍面临的烦恼。房价的一次次波动,牵动着每个国人的神经。高企的房价下,“蜗居”“蚁居”等城市新现象层出不穷 政府出手,政策频出,房地产市场调控,于今已10年之久。重磅调控之下,房价仍日新月异,连攀新高,唯一的收获是涨幅有所收敛。总体而言,调控有效果,但成效不大。买房,对许多人来说,依然很不容易。
新白领:月薪2万至少有两居室 大多数未达标
   最近在网络上流传着一份最新中国贫富标准(靠不靠谱,看客自定):年收入——中产者15万-30万;低产者8万-15万;穷人3万-8万……新白领标准:月薪2万元以上;至少有两居室和15万元的代步车。网络上的评论千姿百态,大多数人高呼“不忍直视”。以目前大都数白领的收入和住房条件来说,恐怕大多数人都未达标。
买房案例三:有房无贷并不轻松 换房难
  有房无贷,应该是众多房奴和准房奴们的理想。然而真正过上这种生活的人是否就没有压力了呢?答案是否定的。

 

     70后的蔡先生是土生土长的重庆人,在重庆房价还是四五千的时候入手了一套60多平方米的房子,如今房贷已经还清,但关于房子的困扰却远没结束。

 

     蔡先生的女儿今年三岁了,有了孩子家里不免拥挤,如果想换套100㎡以上的学区房,就算卖了手头这套房子,还是得再拿出好几十万。左思右想中,房价又一次次攀至新高,如今的蔡先生还在为换房纠结着。

 
调查:七成受访者认为现在仍是购房好时机
  去年至今,房价已经实现连续10个月的上涨,购房者现在到底该不该出手呢?有调查显示,建议购房者暂时不要买的受访者只有5%,高达70%的受访者认为目前的楼市在经历近3年的调控之后,定价相对理性,可以尽快出手淘房。

 

共同的心声:房价别再涨啦!
  在采访中,当被问到“对未来房价有何期望”的时候,几乎所有的受访者第一反应就是“房价别再涨啦!”。

  “现在的房价太离谱,之前在等的基本都后悔了,”在陈晓明看来,如今的房价水平已经远超不少人的承受水平,特别是年轻白领一族。“20岁你可以等,但30岁呢?”

 

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