2014年楼市那点事
 
 

上榜理由:不动产统一登记,是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"。 各地在中央统一监督指导下,结合本地实际,将不动产登记职责统一到国土资源部一个部门。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示:"这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌。【详细】

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官方失信盘点:不动产登记爽约 房价十年九调

不动产统一登记或将催生新的土地制度

不动产登记将致房价下跌 有多套房者已陆续出货

70年产权到期后咋办? 在统一登记过程中显化

宅基地和农房将纳入不动产登记 将探索有偿退出

不动产登记三悬疑问题待解 征房地产税仍有障碍

 

上榜理由:去年11月,单独两孩政策一经"露面",立即成为社会关注热点。对于该政策,重庆该如何落地?今日上午举行的重庆市四届人大常委会第八次会议上,《重庆市人口与计划生育条例修正案(草案)》提请审议。《修正案(草案)》规定,今后,重庆夫妻双方或一方为独生子女的,均可生育两个子女。【详细】

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"全面放开二胎应及早启动 建议普遍二胎重庆试点

江北发出首张单独两孩准生证 领证妈妈33岁

"二娃"改变家庭结构 大户型成三代同堂首选

重庆单独二胎实施 咋解决孩子读书问题

一季度重庆1/4购房者买大户 "二娃"催热大户型

防扎堆生育 女方不满28周岁申请生二胎须隔3年

 

上榜理由:取消农业户口,是自2006年彻底取消农业税以来,又一个具有划时代意义的改革举措。 这标志着我国实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。 从今往后,至少从身份上,中国再无"农"和"非农"的区别。改革在扭转城乡差距、改变因户籍导致的权利不平等现象上,迈出了至为重要的一步。 【详细】

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14省份建立城乡统一的户口登记制度

特大城市建积分落户制 按城市人口分四级定政策

户籍制度改革下一步攻坚战 "最难啃的骨头"

2020年户籍城镇化将达45% 警惕掉入中等收入陷阱

大中城市对农民转户设门槛 渝户籍准入梯度明显

城镇化经济账:农业人口市民化人均成本13万

 

上榜理由:库存高、去化缓、房价跌、观望浓……2014楼市上半年在一片低迷中走向尾声。伴随着市场下行,2014上半年楼市调控政策也有了新的变化。8月16日,哈尔滨宣布楼市限购松绑,至此全国46个限购城市中,只剩北京、上海、广州、深圳、南京、三亚等9个城市尚未松绑,而已经解除限购令的城市超总数八成。 "限购松绑潮"会刺激楼市成交量大幅回暖吗?会带来房价的大幅反弹吗?【详细】

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两月内36城市取消限购 被指不真降价楼市难回暖

北上深广等11个城市坚守楼市限购阵地

深圳首次召开房地产闭门会 预计将要放松限购

佛山放开限购通宵卖楼 开发商酝酿涨价

取消限购难使楼市回暖:越松绑越要谨慎购房

楼市取消限购大潮难阻 超60%城市已调整

 

上榜理由:五六月末,浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。这些案件中,业主大多声称"无力还款"。 目前尚无更多数据显示,"弃房断供"成为全国普遍现象。但是,监管部门早已做出预警。【详细】

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弃房断供多为炒房者 房产资不抵债将被追讨

断供物业受抄底资金青睐 "弃房断供"现象增加

楼市遭遇拐点业主"弃房断供"多为企业主回笼资金

断供潮真那么厉害吗:个别地区个别现象

房贷"断供"案悄然增多 盲目买房投资是主因

业内:银行存在大额房贷断供 对首套房不好处置

 

上榜理由:6月23日,中国保监会发布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,凡是60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人均可参与投保,试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止,这意味着备受关注的"以房养老"商业保险正式开闸。这是探索解决我国日益严重的养老问题的最新尝试。 【详细】

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以房养老试点满月尚无一则案例:看上去很美

以房养老难现"叫好又叫座" 家产观念阻碍需求

九成网友认为"以房养老"荒唐 收益不如收房租

北上广汉试点以房养老

以房养老无人办理 北京鼓励以租养老

以房养老将试点 专家称子女反对或是最大障碍

 

上榜理由:2011年,经国务院批准,财政部、国家税务总局联合下发营业税改征增值税试点方案。截止2013年8月1日,"营改增"范围已推广到全国试行。 【详细】

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营改增不是简单的"加减法"

营改增:房地产和金融业两大"硬骨头"待突破

营改增叠加降本增效:变革的压力与契机

房地产营改增渐行渐近 引发多地政府哭穷

 
 

上榜理由:所谓保障性住房,是指在城镇住宅建设中,根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。

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上半年中央财政已下达2198亿元支持保障房建设

北京拟取消经适房限价房 由配售型保障房取代

北京保障房拟扩至非京籍 不看收入只看有没有房

城镇住房保障 连租5年符合配售条件者可购房

九成受访者认为保障房尚未解决对应群体安居问题

住房保障或入立法计划 将调研"共有产权"住房

 

上榜理由:北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

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北京首个自住房摇号结果出炉 28日正式选房

自住房尴尬:两成多家庭弃购 经济通勤是主因

房企抢拼自住房:为冲量新盘或将"量涨价跌"

自住房得房率75%左右 为商品房惯例

自住房围城:非京籍人群2016年之前机会渺茫

2月还没到 京自住房供应已超百万平米

 

上榜理由:楼市崩盘,主要表现是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大幅减少,房地产业进入阶段性萧条。楼市一旦崩盘,在相当长的时间内,该地区的房地产业甚至国民经济会出现停滞,烂尾楼大量出现,银行大量的坏账无法收回,规划好的待开发土地闲置,土地价格暴跌,很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

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任志强:楼市二三十年内不会崩盘 不管高低赶紧买

房价短期下跌不可避免 存在局部崩盘

楼市崩盘可能性为零 专家称多城市可取消限购

媒体舆论影响楼市"崩盘"?价格战或将愈演愈烈

中国楼市崩盘是个笑话 降价潮能持续多久?

营口等多个三四线楼市面临崩盘 房企退守一二线

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