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龙湖昱湖壹号天街大平层席位无多,收官在即!

2020-05-29 17:23:35 来源: 网易房产重庆 举报
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前段时间,礼嘉的一段航拍视频吸引了不少人的眼球,让人看到了礼嘉愈发成熟,各种配套都逐渐落地。

高标准规划,礼嘉价值升级

礼嘉真正踏上发展的道路是在2003年开始大规模征地,到2009年才差不多结束。2011年,重庆撤礼嘉镇,变礼嘉街道,结束了礼嘉18年的镇史。今年是两江新区城立10周年,也是礼嘉商务区动工开建8周年。两江新区对礼嘉的规划是从一开始就是高标准:重庆北部的形象窗口、商业中心和总部基地,集多元消费、生态总部和高品质居住为一体,成为颇具时尚品质的国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心。从业态规划来看,礼嘉将成为一座改善居住大城!

(来源于两江新区官网)

礼嘉实力绽放,区域热度不减

从解放碑——观音桥——礼嘉,重庆一路向北的脉络很清晰,城市生活轮廓的扩大,都有着清晰的发展逻辑,这三个地方也代表着重庆城市经济中心生活区的过去、现在和将来。当然,礼嘉也用它的实力证明了它具有一座改善居住大城的潜质。2017年,礼嘉是重庆楼市最具话题性区域之一,成交6宗地,其中4宗楼面价过万,是2017年重庆楼市楼面价超万元最多的区域,占比40%。

2018年1-5月,重庆各板块住宅类销量中,礼嘉的成交面积达到了685262㎡,成交套数4628套,表现可谓亮眼。在重庆主城各大热门版块中,不管是销售面积还是销售套数,礼嘉版块都遥遥领先与其他区域,稳居第一。

2019年,在房企方面,进驻的香港置地、碧桂园、绿城、融创、金科、龙湖、华宇等近20家房企中,几乎全是大型品牌房企。(相关资料来源于锐理数据)

价格高、销售热、房企多,这些数据都直接证明了礼嘉板块的巨大价值。

置业优选,礼嘉当仁不让

为何礼嘉如此受置业者的青睐,重要是看中以下两点原由:

1)低密度高品质住宅+湖滨公园+滨水商业商务

现在房地产更新换代速度快,置业者都喜欢品质楼盘,一线品牌开发商、容积率不能高于2.0、大户型为主、周边环境要整洁、市政规划好、组团面积不能太小、小区内外品质配套较为齐全。这些选择要求放在其他地方可能比较难,但是在礼嘉非常普遍。

选择置业礼嘉的人,想必大多数是不喜欢那种城市核心的喧嚣,至于是不是核芯区不重要,是不是富人区也不重要,而是礼嘉能够靠近自己的生活,比如:

周围公园众多,空气也好得多,这对居住环境是很重要的;

片区清静安逸,没有市中心的嘈杂;

道路相当宽阔不堵车,不闹心;

商圈以及各种该有的配套都有;

有商圈、有儿童医院、有轨道、有山有水、低密度的居住环境,对于礼嘉的置业者来说已经足够。

(嘉陵江的江湾渔火,来源于网络)

2)产品和定位

事实上,因为礼嘉限容、限高、限开发商,大部分都是低容积率的住宅,所以人口数量不会太高。此外,礼嘉与其他区域的距离都合适,离各种高端新兴的产业园都比较近,吸引周边的中高端人士来购房置业。因为产品和定位,吸引来的皆是更高净值流入的人群。

(礼嘉区位图示意图)

龙湖昱湖壹号占据礼嘉重要位置,整个礼嘉片区都是以龙湖天街、儿童医院、地铁六号线礼嘉站为中芯,而龙湖昱湖壹号处于礼嘉核芯的位置,相比区域内的其他楼盘,各方面的条件都非常出色。近邻天街、交通便捷、公园环伺等,且礼嘉各种城市配套都在加速兑现,繁华都市生活指日可待。

龙湖昱湖壹号,也迎来了大平层产品的收官,套内约110-160㎡的龙湖礼嘉天街大平层,席位无多!

毛练 本文来源:网易房产重庆 责任编辑:毛练_cq10
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