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重磅!科学大道来袭,万云府大平层近享城市发展红利

2020-04-09 14:32:26 来源: 网易房产重庆 举报
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据重庆事务所消息,4月3日,高新区开发投资集团公示了科学大道勘察设计招标文件。根据文件,科学大道连接北碚-江津,全长66公里,南北向贯穿整个西部槽谷地带。整个工程仅建安费预算就达140亿元,可谓重庆史上最贵的市政大道。它的到来将推动西区交通完善,提升区域置业热度。万云府政企圈大平层套内约103~133㎡横厅大四房(部分楼栋),就坐享区域利好品质升级,打造西区改善置业优选!


(高新区路网建设)

1.双向12车道

对于科学大道的规划,招标文件透露了以下内容:

◆道路南接支坪长江大桥北桥头,北接北碚嘉陵江大桥南桥头,路线全长约66km。(西部槽谷南北直线贯穿)

◆主线双向8车道+辅道双向4-6车道+绿带。(主、铺路一共双向12-14车道,彰显了大都市的格局,突破过去“山城”的刻板印象)

◆沿线与11条建成、在建、规划轨道相交或共线。(11条轨道相交或共线,凸显科学大道作为城市中轴战略性地位)

◆核心段道路全长约28km,含新建互通立交1座,下穿隧道4座,与轨道7号线共线段长4.4km。(高新区段应也是投入最大的地段)

科学大道不仅是一条市政府大道,其定位是一条城市综合性景观大道。其景观设计也有很高要求,富有观赏性。

再从工程总造价看,仅建安费预算就达140亿元。140亿是什么慨念?2019年重庆区县财政,一般公共预算收入最高的是渝北,为75.67亿。两江新区财政单列,去年收入为140亿。这意味着这条科学大道,仅建安费就相当于渝北近两年,两江新区近一年的一般公共预算收入。

2. 以一纵线为本底

招标文件显示,科学大道是以现状及在建的快速路一纵线为本底。

快速路一纵线是重庆2010年规划的都市区快速路网“五横六纵一环七联络”的一纵。如下图红色箭头所示,目前分段由不同主体在建设。

(图片来自规划图)

科学大道的终点,江津支坪长江大桥还在前期规划阶段,之前有报道称总投资为30亿。科学大道贯通后,将带动江津城市腹地与主城区融合。

(一纵线与支坪长江大桥关系。图片来自网络)

科学大道今年的重点任务是高新区段,也就是核心段。这已纳入2020年市级重大项目。

3.大道经济

重量级的市政大道,对于一座现代大都市意义非凡。国内最具代表性的是深圳的深南大道。全长25.6公里,不仅带活了沿线大量地标级建筑,更推动罗湖、福田、南山先后成为深圳城市发展的经济重心。大道经济正在显现。

科学大道意义也在于此。它有利于迅速提升新区(包括科学城)的城市地位,促进战略性、科创、教育、商业和人力资源的集聚。

从大规模基础教育投入,再到高规格的科学大道,科学公园,科学会堂的建设,高新区体现了不同以往的规划理念和水准。对此,我们有理由期待“重庆高质量发展引领区”蓝图的展开。(以上内容转载自重庆事务所《科学大道来了!重庆史上最高标准,总投资超140亿!》,网址:https://mp.weixin.qq.com/s/hMwTr7_VPUKBwCwZupviFw。侵权请联系删除)(以下推广信息与重庆事务所无关)

4.推动西区置业热度

在高新区升级版的大力推进、以及科学城的高标准规划建设下,西区不仅城市功能地位与日俱增,城市风貌也迎来焕新,带动万云府等品质大盘受到大片置业者的青睐,掀起新一轮的置业热潮。

(区位图)

据悉,万云府位于重庆向西桥头堡西永政芯,聚拢优质配套缔造政企圈品质大平层。区域已开通轨道交通1#线微电园站,项目门口已开通公交车站4路公交车线路,一站即享龙湖天街(在建中)便捷消费;周围科学公园(规划中)、梁滩河湿地公园、市政公园(规划中)三大公园绿荫环伺,生活出则繁华入则宁静;此外,周边三甲综合医院(规划中)、沙坪坝区西永实验一小B区(规划中)(学校具体入读信息以政府当年招生政策为准)等众多配套布局,万云府高质配套满足改善家庭品味生活需求。

(样板间实景图)

值得一提的是,万云府约9米大阳台(部分楼栋)、约7米大横厅(部分楼栋)的全新户型也是其受热捧的一大亮点。据悉,万云府目前在售的政企圈公园大平层套内约103~133㎡横厅大四房,人性化的带来了约2.1m*9m阔景阳台(部分楼栋)、约7米大横厅(部分楼栋),优化空间布局的同时还提升了空间通风和采光,迎合当下改善家庭居住空间的高标准追求,打造2020年西区改善优选!

万云府,居于西永政芯纵享公园大平层宽境舒居,套内约103~133㎡横厅大四房(部分楼栋)让美好生活不期而遇,缔造西永2020年置业优选,恭迎品鉴!

毛练 本文来源:网易房产重庆 责任编辑:毛练_cq10
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