网易首页 > 网易房产 > 正文

2020中国房企500强发布

0
分享至

中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心18日联合发布2020中国房地产开发企业500强测评成果,“2020中国房企500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单同时揭晓。

最新发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出,2019年房地产逐渐结束粗放发展时代,行业整体规模增速较前两年明显放缓。随着房地产市场步入调整期,房企总体战略以谨慎、求稳为主,目标增长率进一步放缓,不少房企调整了经营战略,收缩多元化业务、聚焦主业发展。住宅开发市场的周转速度呈现放缓趋势,部分龙头房企主动放缓货值累计,降低资产周转速度,住宅开发市场从高速增长到稳步增长逐渐成为共识。

2020中国房企500强榜单前三位由恒大、碧桂园万科占据。其中,恒大集团再次蝉联第一,碧桂园上升一位至第二,万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位,中海名次相比上年提升了一位,十强房企排名整体较为稳定。

区域分布显示,华东、华南与华北三区企业数量占比为72.0%;西部地区继2019年之后占比继续提升,发展势头良好。

2019年,500强房企总资产均值为人民币(下同)711.50亿元,同比增长17.90%,增速较上年回落8.33个百分点;净资产均值为151.67亿元,同比增长16.13%,增速较上年下降5.07个百分点。整体而言,500强房企资产规模依然呈现增长态势,但增速下滑明显。

500强房企全年销售规模稳定增长,增速略高于行业整体。其中,销售金额再上台阶,突破10万亿元,增长7.14%;销售面积接近7.5亿平方米,增长4.67%。2019年千亿房企数量为34家,较上年新增4家。在经历了2018年的快速发展期后,规模增速趋于平稳。

上榜的500强房企去年的净利润均值达12.38亿元,同比增长28.01%,净利润仍保持高速增长,净利增速同比上升0.29%,与上年基本一致。但它们的盈利水平也在持续分化,延续强者恒强的局面。

受制于政策趋严、融资趋紧的现实,房企拿地日趋谨慎,更加注重土地的质量。拿地策略重点关注一二线城市,尤其是粤港澳大湾区、长三角一体化区域等区域,同时关注受都市圈辐射的重点三四线城市,重点区域的土地储备依然是房企未来长足发展的有力保障。相对于过去兼并收购的目标以中小房企为主,百强房企之间的兼并收购事件频现。

测评报告建议:房企应保持良好的融资能力,探索多元融资途径,获取合理的融资成本;将粗放式发展转换为更为优秀的开发能力,精准获取土储,向市场提供更好的产品;加强营销力,定向推广,深入挖掘客户市场;新冠病毒疫情期间使得物业服务重要性凸显,不断提高服务水平已成市场的强烈需求,也是房企自身发展壮大的重要方面。

相关推荐
热点推荐

LOL被拳头永久删除的6个英雄 如果他在 人气绝对杠杠的

心动就走吧
2021-01-18 01:08:26

突发闪崩!1万股东懵了,600亿白马股开盘仅15分钟逼近跌停,市值瞬间蒸发60多亿,网友:“还会跌停吗?”

每日经济新闻
2021-01-18 15:53:35

特朗普最后一次坐“空军一号”专机,美国白宫一片混乱,开始搬家

南国军情
2021-01-18 23:54:21

水立方今天起暂停营业

每日经济新闻
2021-01-18 13:17:36

盘点各国女保镖:安倍的最漂亮,普京的最拉风,我国的既漂亮又猛

子夜说史S
2021-01-18 17:47:12

郑爽张恒分手原因不简单,张恒早就谋划生子,但郑爽不可能早当妈

不八卦会死星人
2021-01-18 15:29:25

连续3天收视第一,被人民日报点名夸奖,湖南卫视又打出了王牌

巴塞电影
2021-01-17 18:19:26

最后的疯狂!蓬佩奥发文“挺台”,高喊“Taiwan Can Help”

海峡导报社
2021-01-18 16:20:26

劲爆!美国众议院议长的笔记本电脑被人拿走后可能已经卖给俄罗斯!

国际视角资讯
2021-01-19 00:11:25

中国股市:尾盘又一重大利空破裂,周二或将继续迎来崩盘式下跌?

体坛球
2021-01-18 22:08:53

爆发内讧!惨败背后有情况,两人拒绝上场,刚开赛就要做掉教练?

美的天地变色
2021-01-18 08:18:53

“停止”确权?2021年起,农村房屋统统“这样”处理,再挣也没用

老王说楼市
2021-01-17 13:45:33

韩媒:中国韩流粉丝减少1000万,俄罗斯成"韩流大国"

纵相新闻
2021-01-18 15:14:37

女性被强迫发生性关系时,轻微配合,主动递避孕套,是否算强奸

你要的我都有
2021-01-18 17:50:55

美国这名议员火了!家中悬挂教员画像,美方:正道的光

迷彩虎军事
2021-01-18 13:23:39

郑爽被曝代孕生子!法律文书曝光,两个孩子分开出生,爸爸是张恒

萌神木木
2021-01-18 15:36:23

张靓颖晚会休息区打麻将,看完另外三位牌友后,网友:还缺人吗?

八姐论八卦
2021-01-17 09:46:31

从6188跌至2599元,从高端市场跌至中端市场,网友:还能再用3年

苏子科技
2021-01-17 10:36:50

看似正常却令人毛骨悚然的照片

匠库
2021-01-09 11:50:05

老员工迟到被辞退,离开前在车间转了一圈,第二天老板后悔了

浅唱娱乐
2021-01-18 04:32:58
2021-01-19 03:52:51

头条要闻

男子赌博"出老千"被发现当街杀人 受审辩称激情杀人

头条要闻

打政府秘书长耳光被举报后 济源市委书记又遭实名举报

财经要闻

体育要闻

姚明场边观战CBA 进场时安检严格

娱乐要闻

刘芸62岁妈妈气质佳 母女同框似姐妹

科技要闻

首批国产Model Y交付 车主普遍考虑价格

汽车要闻

敢与日系拼油耗 比亚迪宋PLUS DM-i油耗测试

态度原创

本地
数码
旅游
游戏
公开课

本地新闻

我们为什么需要亲密关系

数码要闻

三星S21系列5G新品发布会

旅游要闻

柿饼 藏在韩国俗语中的美味

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

公开课

为什么我一定要卸载这些app:人生毒药