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中骏集团成功设立14.17亿元资产支持专项计划 票面利率4.69%创历史新低

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日前,中骏集团宣布成功设立两笔资产支持专项计划,总额共计14.17亿元。业内人士认为,该项融资将进一步支撑中骏集团稳健的财务运行风格,在新的一年更好地贯彻地产开发“千亿级”与“FUN+幸福生活”生态圈双轨战略。

稳健风格广获认可 票面利率再创新低

资料显示,中骏集团于2020年2月20日成功设立联易融—中信证券供应链金融2号第2期资产支持专项计划,总额11.17亿元,票面利率4.8%;于2020年2月21日成功设立光证资管—联易融供应链金融第2期资产支持专项计划,总额3.0亿元,票面利率4.69%。两笔资产支持专项计划托管银行均为中国建设银行,计划管理人包括中信证券、光证资管、天风证券、中信建投证券及中山证券。

值得一提的是,2017至2019上半年,中骏集团加权平均融资成本总体维持在6.7%,这两笔资产支持专项计划也创下中骏集团融资票面利率历史新低。

据了解,这已是中骏集团今年以来获取的第二笔融资。今年1月3日,中骏集团就成功发行5.6亿港元定期贷款融资。

相关业内人士分析认为,中骏集团在当前环境下以低利率成功融资,除降息政策的支持以外,主要基于其安全可控的运营风格及以往良好的业绩表现已经获得投资机构的普通认可。去年以来,先后有13家国际及国内券商机构给予中骏较高评级。今年1月,摩根士丹利及富瑞也在同期发布相关研究报告,分别给予中骏集团“跑赢大市”及“买入”评级,看好其未来盈利能力。

打好两大攻坚战 高质量稳健均衡发展

刚刚过去的2019年,中骏集团业绩再次取得显著增长,全年实现累计合同销售金额约人民币805.01亿元,累计合同销售面积6,324,700平方米,同比分别增长57%和52%;新增土地储备988万平方米,新增货值1374亿元。

在资本市场,中骏的表现同样亮眼。截止2019年12月31日港股收盘,中骏集团市值为178.08亿元,同比增长62.93%,全年市值涨幅名列地产股前茅。

中骏集团董事局主席黄朝阳在发表2020新年贺词中表示:要打好营销及项目管理两大攻坚战,以实现地产开发运营能力及商业、公寓经营能力的全面提升。

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