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房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

2019-07-05 17:46:01 来源: 网易房产重庆 举报
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6月29日-7月5日,重庆房产市场都有哪些重要事情发生呢?网易房产重庆特别整理报道,以下消息值得关注~

1.6月房地产市场:新增供应增加 洋房、小高层继续扩容

随着6月份的结束,重庆房地产市场2019年的下半场正式开启。在上半年的最后一个月中,重庆房地产市场供需两旺,为下半年开了一个好头。数据显示,2019年6月,重庆主城房地产市场新建商品房成交279万方,环比上月增长2.4%;新批商品房预售量共计334万方,环比上月增长33.6%,供应量增长幅度较大。

其中在商品住宅市场方面,?6月,重庆主城商品住宅成交共计232万方,环比上月减少4.91%;新增232万方,环比上月增加6.91%。整体供求较为平衡。同比2018年6月的销售数据来看,2019年商品住宅成交同比上涨14.39%,新增商品住宅同比上涨12.43%。

房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

分区域来看,2019年6月份,最受重庆购房者青睐的区域为巴南区,商品住宅的销售面积为56.8万方,占全城住宅销售的19.81%紧随其后的是两江新区,一共销售商品住宅53.6万方,占全城住宅销售的18.71%;沙坪坝区在2019年6月销售商品住宅48.2万方,位居各区域销售成绩第三名。环比5月来看,上月住宅销售量前三甲同样是这三个区域。

房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

再将销售情况细分,分重庆各个板块来看,在主城区销售面积前20的版块中,西永版块以成交面积27.9万方,成为主城各版块之首;排名第二第三的版块为李家沱-花溪板块,其成交面积为25.7万方;蔡家版块,其成交面积为19.1万方。

房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

在对比前几个月的板块排名锐理发现,西永板块于上个月奋起直追,由季军一跃成为各个板块销售冠军,超越蔡家和李家沱-花溪板块这两个常年第一的板块。可见,近几个月来,西永的房地产市场发展速度很快。

分产品来看,高层产品在6月依旧中为市场的绝对主力,成交面积为销售总面积的60.31%,成交面积占比同上月趋同。紧随其后的是花园洋房产品,其市场占比为17.73%,环比2019年5月,洋房产品的占比持续增加;其次小高层产品,占比8.46%;可以看出,近几个月以来,小高层产出正在逐步扩围,增加自己的市场占有量。

房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

锐理数据认为,在未来一段时间,随着主城区供地容积率的逐步下降,在新房市场上,小高层产品成交量将再次提升逐步成为市场主流产品。

从销售面积段来看,在2019年6月,最受购房者欢迎的产品面积段区间为90-110㎡,其成交量遥遥领先于其他面积段。排在第二、第三位的分别为110-130㎡面积段、130-150㎡面积段。综合数据显示,90-150㎡这一区间销售面积约占销售总面积的一半以上。可以明显看出,目前重庆主城区的主流产品为改善型产品。

房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

现阶段,2019年上半年销售已经结束,上半年中各家开发企业拿下的新地块也将在下半年陆续亮相。由于政府土地出让策略的转变,相信在下半年中,更多的低密度住宅产品将走入市场,为重庆房地产市场发展带来新的活力。

来源:重庆锐理数据

2.71日起三种情形免征不动产登记费

央视网消息:关注不动产登记方面的消息,自然资源部日前转发了财政部、国家发改委关于减免部分不动产登记收费的有关政策通知,决定从今天(7月1号)起,对三种情形免征不动产登记费。

这三种情形包括:一是申请办理变更登记、更正登记的;二是申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;三是申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。

同时,对于申请办理车库、车位、储藏室不动产登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的,不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元,减至按住宅类不动产登记每件80元收取。

来源:央视网

3.重庆市出台“人才贷” 高层次人才最高可贷2000万元

央广网重庆7月2日消息(记者陈鹏)近日,重庆市金融监管局、市委组织部、市人力社保局联合出台《关于为高层次人才提供“人才贷”及相关金融服务的实施方案》(以下简称《实施方案》)。

根据《实施方案》,在重庆工作的高层次人才,持银行“英才卡”,可享受人才信用贷最高额度100万元;知识价值信用贷最高额度500万元;人才创业贷最高额度100万;房产抵押贷最高额度500万元;流动资金贷最高额度2000万元;工业用房按揭贷最高额度2000万元等优惠措施。

对弄虚作假及其他违法违规行为的,取消申报或认定资格,同时纳入诚信黑名单,按规定追缴已提供的“人才贷”及相关服务费用。

 以下五类可享受“人才贷”

1中国科学院院士、中国工程院院士。

2国家引进海外高层次人才计划(千人计划)人选;国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖获得者前三名;国家“863”、“973”重大科研项目主持人;国家特支计划(万人计划)。

3国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人;国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者前三名;“新世纪百千万人才工程”国家级人选;国家杰出青年科学基金获得者;国家有突出贡献中青年专家;卫生部有突出贡献中青年专家;“长江学者计划”特聘教授;“中华技能大奖”获得者。

4两年以上工作经历的海外高层次人才,在海外取得博士学位,并在海外知名高等院校、科研机构、金融机构、世界500强企业等单位具备两年以上工作经历的海外高层次人才;国(境)外经济金融、科教文卫知名专家。

5 “鸿雁计划”入选人才。

来源:央广网

4.公积金调整期到来!7月你的工资条会发生变化吗?

中新网客户端北京6月30日电 (记者 邱宇)从7月开始,你领到的工资条可能会有一些变化,其中一项就是住房公积金。因为每年六七月份,全国各地都会调整住房公积金的缴存基数、缴存比例和月缴存限额。快来看看具体是怎么调的、额度变化有多少。

多长时间调整一次?

一般一年一次,各地调整住房公积金的时间多数在6月或者7月。

根据规定,住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。

不少单位会在每年办完6月份汇缴业务后,根据员工上一年的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

你的公积金会涨吗?

住房公积金由两部分组成,一是个人缴存的,二是单位为职工缴存的。

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

也就是说,公积金的多少与上一年度的工资和缴存比例有关。如果你去年工资涨了,缴存比例不变,那么本人和单位给你缴纳的公积金都会变多。

缴存标准怎么定?

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,最高不得超过12%。

与缴存比例一样,住房公积金的缴存基数也有一定的限制。

根据规定,缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。还有一些地方规定了月缴存额上限。

今年调整幅度变化大吗?

各地会规定住房公积金缴存基数的上限和下限,而这一额度每年都有可能调整。

今年以来,天津、深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布公积金缴存额调整方案,提升了缴存基数上限。

其中,天津调整后的住房公积金缴存基数上限为25983元,较去年上调1743元;深圳调整后的缴存基数上限为27927元,较去年上调2883元;重庆为20441元,较去年上调2123元;长春市(含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县)为19730元,较去年上调1696元;乌鲁木齐市为16599元,较去年上调1200元。

青岛与南昌则上调了月缴存额上限。青岛市单位和职工住房公积金月缴存额上限均为2725元,比去年上调219元;南昌市单位和职工住房公积金月缴存额上限为4960元,比去年上调598元。

公积金的使用有哪些变化?

随着各地公积金管理政策的优化和完善,不少地方简化了公积金提取手续,调高了提取额度,甚至鼓励异地购房提取。

公积金的使用范围也在拓展。除了买房,一些城市在租房、装修、大病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金。

怎么查询是否已调整?

查询公积金的方式有很多。

可以带上身份证等相关证件,到当地住房公积金管理中心服务大厅查询;也可以进入当地公积金管理中心官方网站或APP,登录个人的公积金账号查询;还可以拨打住房公积金热线电话“12329”;此外,也可以通过支付宝查询,在首页搜索“公积金”,选择所在城市后,按提示操作即可。

来源:华龙网

5.华为手机支持重庆畅通卡了 手机刷卡坐地铁公交秒刷过闸

房产“猪事”要闻丨6月29日-7月5日新闻集锦

本报讯 (重庆晨报·上游新闻记者 刘波)昨日,重庆晨报·上游新闻记者从重庆城市通卡公司获悉,即日起,Huawei Pay重庆畅通卡正式上线。开通Huawei Pay重庆畅通卡后,乘坐地铁或公交,即可直接刷手机乘车。刷卡时无需解锁屏幕、无需联网、无需打开App,将手机背面顶部靠近刷卡区域,即可秒刷过闸。

开通Huawei Pay重庆畅通卡流程简单,用户只要进入华为钱包,点击卡包或上角“+”号按钮,选择“重庆畅通卡”,按照页面指引即可轻松完成开卡。同时,充值轻松,可通过微信为公交卡充值。Huawei Pay重庆畅通卡还支持免费迁移至新手机,换手机无需另开新卡,迁移后原卡的余额、交易记录将一并转移至新手机。

Huawei Pay重庆畅通卡将和重庆畅通卡实体卡享受相同的乘车优惠,如乘坐重庆轨道交通或公交可享受9折优惠,同时可享受主城区公交“1小时免费·优惠换乘”政策、在紫燕百味鸡、乡村基等商户消费时一样的折扣。

据介绍,2018年7月,华为技术团队与重庆城市通卡公司技术团队启动深度技术合作,从2018年8月底发出第一张测试卡开始,共对华为近20款手机进行了严格的实验室测试,实现了10万次无故障交易。

重庆城市通卡技术团队还与华为技术团队开展了为期2个月的路测,其间华为4名工程师跑遍全城,涵盖了全部轨道线路30个车站、12条公交线路及多种小额支付场景,对路测中暴露出的问题进行汇总分析,不断调整参数进行适配复测。今年5月,邀请1000名市民进行了公测,最终成功完成Huawei Pay对重庆畅通卡的无缝支持。

目前,支持Huawei Pay重庆畅通卡的机型如下:

华为:P30系列、P20系列、P10系列

Mate 20系列、Mate 10系列、Mate 9系列

nova 5 Pro、nova 2s、Mate RS

荣耀:荣耀20、荣耀20 PRO、荣耀10/荣耀9/荣耀8 (均不含青春版)

荣耀V20、荣耀V10、荣耀V9、荣耀V8全网通

荣耀Magic 2、荣耀Note 10

来源:重庆晨报

6.医保缴费有了新渠道 支付宝微信均可缴费

 不同人群的缴纳方式不同

  医保缴费 有了新渠道 支付宝微信 均可缴费

7月1日起,我市城乡居民社会保险费交由税务部门征收,原有的缴费方式不变。7月3日,记者从重庆市税务局获悉,为了提供更好的服务,重庆税务新增了线上缴费渠道,让缴费人充分感受到足不出户就能轻松办理的便利。

以2019年7月1日为界限,不同人群的缴费方式有所区别。

7月1日前已参保登记人群直接选档、缴费即可,可以在当地社保所或者社区村组缴费,也可以选择在线自助缴费,哪样方便选哪样!

7月1日后新参保一般城乡居民(含新生儿),按如下流程办理。

首先到所在地社保所办理参保登记。接着选档、缴费。办理参保登记后,就可以通过社保所或社区村组选档缴费,也可以通过重庆市电子税务局、微信、支付宝在线自助缴纳或者代他人缴纳。

在渝高校大学生则由所在学校统一组织、集中缴费。

  线上可开具缴费证明

据了解,目前线上办理已开通了申报缴费、开具缴费证明、已申报查询、已缴纳的信息查询等功能。

需要特别提醒的是,进入居民社保缴费办理模块进行申报缴费,记得选择医疗保险,可以为自己,也可以为他人,为他人缴纳需按要求填写相关信息。

支付宝微信缴费这样办

重庆市税务局表示,目前重庆税务新增了线上自助渠道缴纳城乡居民合作医疗保险,支付宝、微信均可缴费,缴费人随时随地、足不出户就可缴纳医保费用,具体缴费流程如下。

1

  支付宝流程

1.进入“重庆税务”生活服务号。

方式1:进入支付宝首页,搜索框输入“重庆税务”进行搜索——点击重庆税务。

方式2:进入支付宝首页,扫描下方二维码。

2.进入“重庆市电子税务局”并进行授权和认证,即可进入主界面。

3.按照相关提示办理即可。

 2

  微信公众号流程

1.微信搜索“重庆税务”或者扫描二维码,关注“重庆税务”微信公众号。

2.进入公众号,点击“电子税务局”——“办税服务”,直接登录或者注册(银联卡实名注册或刷脸实名注册)登录,即可进入主界面。

3.按照相关提示办理即可。

来源:人民网

毛练 本文来源:网易房产重庆 责任编辑:毛练_cq10
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