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重庆楼市上半年“量价齐升” 下半年优势项目集中新推

2017-08-09 14:56:49 来源: 网易重庆
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2017年上半年,重庆主城区商品住宅成交面积达到1367.7万平方米,同比大幅增长41%。

商品住宅市场成交“热浪”

2017年上半年,除2月份受节假日影响成交略低外,其他月份成交面积均在200万平方米以上,成交总量1367.7万平方米,同比大幅增长41%。整体来看,2017年上半年重庆商品住宅成交均价为每平方米8644元,较上年上涨24.2%。

旺盛的市场需求,带来当地土地市场成交升温。据重庆国土房管局网站和数据机构公布的数据统计,2017年1月至6月重庆主城共出让居住、商业、商务类用地共68宗,土地面积共688.89万方,建筑体量1484.13万方,平均楼面地价4364元每平方米。其中,6月份土地集中式供应,仅1个月土地成交量就达到了30宗,占上半年总量的近50%。

楼市迎来新发展机遇,优质项目集中亮相

“长期来看,未来较为充足的土地供应会为市场稳定提供一定基础,同时土地存量较为集中的新兴区域将迎来发展机遇。”戴德梁行重庆公司总经理江冰河认为。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,“上半年,重庆的政策比较平稳,没有引起过度的恐慌性交易,价格虽有上涨,但仍在可控范围内。到了下半年,政策方面保持松紧适度的导向,这样的趋势会延续,量价基本平稳。”

随着楼市“下半场”开启,重庆将有70余个新项目面世。其中不乏在上半年表现优秀的项目。

面临长江、背靠铜锣山脉的龙洲湾,自然环境无可挑剔。这也是不少购房者选择在龙洲湾买房的原因,加之区域的日渐发展成熟,万达购物广场与瀚海极地海洋世界的相继开业为区域又添了一把火。

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佳兆业广场效果图

位于龙洲湾湾区的佳兆业广场退出以来备受市场与购房者的追捧,极具生活品质感的中心华府相继交房,精品loft备受热捧,即将售罄。写字楼与商业产品一经推出,立即成为区域楼市关注焦点。

重庆金融服务总部基地,佳兆业中心成为区域写字楼优选

政府授牌“重庆金融服务总部基地”——佳兆业中心,约1500㎡臻选办公空间,沿江阔尺景观,渝南商务前沿典范。项目配备星级标准铂域酒店,以佳兆业中心代言渝南商务崛起,更有KAISA金街繁华熟铺全面开售,全面解决生活办公配套,让你舒享龙洲湾湾区生活。

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佳兆业广场写字楼效果图

繁华临街熟铺火热开卖,催动城市财富圈升级

重庆佳兆业广场商业街铺格局大开大阖形式多样,集休闲娱乐、时尚购物街区、邻里生活、商务会客为一体,囊括生活、商业百种业态。商业格局开阖自如;毗邻轻轨3号线,为商铺带来源源不断的外部客流;区域内涵盖德普外国语学校,瀚海极地海洋公园加持,千万师生旅客人流;而社区自带稳定消费客流,让商家经营投资更有保障。

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佳兆业广场KAISA金街效果图

2017年下半年佳兆业广场继续发力,全新升级产品亮相在即,更多详细信息敬请关注,或详询售楼部。

李玮佳 本文来源:网易重庆 责任编辑:李玮佳
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