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炫富神器大PK “越涨越买”的楼市当之无愧

2016-04-28 11:17:20 来源: 网易重庆 0人参与 手机看新闻

房子成为新一代炫富神器!!你服不服?

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大话楼市536期:炫富神器大PK “越涨越买”的楼市当之无愧

“对你来说最贵重的礼物是什么?”在问卷调查中,合肥人填的是房子,上海人填的是车牌,广东人填的是胎盘,东北人填的是貂儿,新疆人填的是切糕,台湾人填的是茶叶蛋。

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小编觉得在天朝炫富妥妥的还是房子啊!!!

房子不是你想买就能买,价高买不起,逼着我离开。房子不是你想卖就能卖,最后知道真相的我们眼泪掉下来。

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近期,合肥看房人纷纷在微博上晒出吓人的询价经历:政务的二手房一周之内跳涨十二十万;经开的房子,短短几个月涨了2000多元/㎡;滨湖区域,同一户型的一套房不到一年普涨50万。

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今年开年合肥新房市场一片火热,二手房坐地涨价的消息不断,中介也“火上加油”,不分黑天白夜发送手机短信,催人卖房、买房,告知“税费要涨、房价要涨”。

有人说,去年最痛苦的合肥人是没买房的。也有人说,比这更痛苦的,是看着没买成的房子,房价噌噌噌涨上去了……

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除去合肥,最近很多二三线城市爆出各种“日光盘”同样显示了当下我国楼市的火热。还记得曾经有个大神语重心长地对小编说:现在所做的任何事情都有可能成为未来前行的助力。这些二三线楼市火得就是这么突然然而又顺理成章。各个城市“因城施政”,出台各种去库存的利好政策,再加上一线楼市紧缩的楼市政策、价格外溢效应等的拉动,“日光盘”这个名词一时间点燃了近来楼市的一片山河。

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昨天中午和同事聊房价,我还说:现在房价这么贵,如果我有块地,那真是发达了!他说:你要是有块地,我马上认你做干爹!刚说完,前台那边小姑娘喊我:XX……你有快递!后来整个下午我干儿子都不愿意和我说话。于是,早上我帮他带了两根油条……

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面粉、面包和土地、房子之间的价格关系已经被探讨了好些年,也被互为例证证明涨价正确好些年。每一次面粉过贵时,都有无数人感叹,面包又该涨了,而且涨的有道理,涨的有规律!

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一卷风云网土拍,囊尽天下诸地王。合肥现在出一次土拍,小编内心的抗拒心情就加深一分,每到大土拍必出地王,仿佛成了一个“魔咒”,接下来还会有更多的新地王出现。地王们搔首弄姿,舞出各自的style,并且狂浪道:“这种style你们根本学不来!”也是,这种范儿岂是我们一介屌丝能模仿的了的,至于这事儿到底是谁抽了谁一个嘴巴,我就不说。作为苦逼的刚需,我只知道,价格越来越高,房子就越来越买不起。

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据调查显示,中国人平均27岁买房,你打算何时买?有人说房子像姑娘,想下手,怕后面还有更好的。不下手,又怕这个就是最好……摸爬滚打一辈子,倾注2个家族3代人财富,终于有机会买个家。据不完全统计,美国人购房年龄31岁,英国人37岁,日本人42岁,中国人27岁……你拖后腿没?你打算何时买房?

说完,小编看看自己,蹲墙角默默的哭了......

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近日,一则迪拜乞丐月收入高达47万的新闻成为一群屌丝关注的焦点。。。轻轻松松就可以月收入达47万,小编好多年的工资啊~许多朋友表示,过去工作几个月,回来分分钟买套房,而且北上广深,南京合肥随便挑,我努力努力,还是全付哦~

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不知从何时起,对房价的猜测成了全民事件,业内专家们对楼市的预测里也早已没了下跌的字眼,只是会否大涨,似乎房价停止暴涨就是调控的成功。降价早成往事,涨价已成主流,“涨多少”才是当下楼市最热话题。房价如同打了鸡血,小业主分散持有的二手房市场更如脱缰野马,一路狂奔。

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而更令人沮丧的是,即使在房价一片“涨”声中,主要城市楼市的成交量也仍然坚挺,大有“越涨越买”之势。那么是什么导致了这种看似反常的情况?我们不妨引用经济学中的一个概念来解释这一现象。

1945年,爱尔兰发生灾荒,英国经济学家吉芬对当时爱尔兰的土豆市场销售情况作过分析研究,从中发现了一种有规律的奇特现象:需求量随市场价格而不是随存货量波动。即当土豆价格上升时,市场对土豆的需求量也随之上升;当土豆价格下跌时,市场对土豆的需求量也随之下降。后来,人们把这种随价格上涨而购买增加的现象称之为“吉芬现象”,也就是通常所说的“买涨不买跌”。这往往是出于一种恐慌的消费心理,害怕以后价格还会再涨,于是就去抢购。而能够成为“吉芬商品”需要具备两个前提,一是消费者找不到合适的替代品,二是该商品是必需品。

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那么,按说这种“吉芬商品”应当是物质资料短缺时的产物,在物质资料极为丰富的今天不应多见。然而,随着房价的步步攀升,房子尤其是一线城市的房子对普通人群来说已成为一种吉芬商品。衣食住行作为人的最基本生活需要,无论房价涨得多离谱,大家都得勒紧裤腰带,为自己寻找一块栖身之地。这部分需求也就是媒体上说的较多的“刚性需求”。而除了购买商品房,大多数老百姓的确没有其他更好的选择。

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因此,商品房价格一路上涨,老百姓对其需求却不减反增,因为天知道明天的房价又将涨多少,大家不得不争先恐后买房。这也就解释了为什么当前的房价居高不下,却有越来越多的年轻人迫不及待的要买房,哪怕是沦为房奴也在所不惜。

虽然目前很多城市也出台了不少政策来遏制疯涨的房价,但真的对症下药了吗?

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作为一个默默无闻的小员工,小编正苦苦思考着这个问题,主编后边默默的来了一句,国家政策,不是你个无名小卒操心的,还是操心操心自己的钱包,何时才能买房吧!

对,干活,挣钱,买房,散了吧,散了吧,大家还是继续奔着各自的目的地、掠过风景、留下不同的印辙。

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五一就要来了,小编祝大家五一好好浪哦~~本期大话楼市由网易房产合肥站亲情奉献,乐完下班咯。。。

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(本文来源:网易重庆 ) 王成诚
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