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央行五度降息降准 百万房贷省出南渝星城半套房

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10月23日晚,央行再度发布重磅消息——“双降”。中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,下调存款利率0.25个百分点。一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。

央行五度降息降准 百万房贷省出南渝星城半套房

贷款100万20年 利息减少了近17万元

在宏观经济疲软、三季度GDP回落、股市表现不佳大背景下,10月23日,央行宣布“双降”——自10月24日起,金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点,存款准备金率下调0.5个百分点。调整后,五年以上贷款利率降至4.9%。

降息又降准,为尚处疲态的房地产市场再添利好。其中,最直观的影响便是购房者的房贷成本的下降。“按照4.9%基准利率下贷款100万20年期计算,月供比调整前减少了139元,利息总计可以少缴3.3万元。”专家表示。

“房贷利率已经降至10年以来最低值。”当代经济学家谢逸枫分析。据测算,经过今年年内5次降息,按照基准利率计算,购房者一百万元的贷款20年期,累计利息减少了近17万元。鲁能·南渝星城现在推出首付2.5万的政策,这一下子就是南渝星城半套房的价格。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷,这一数值更高达22.57万元。

面对此次降息,“买买买”是一个无需犹豫的策略

储蓄虽然可以成为社会保障机制缺乏的有益补充,但留给子孙万代的钱就要考虑好了,在不断降息的年代,它不再是增值省心的理财方式。如果你想享受更多的东西,给子孙留下更多的东西,就要把它取出来,投放到最有利于你的地方去,比如:安家置业。

每次降息后,商业银行房贷利率会立即进行调整,这对于目前购房者来说是一个很好的福利。从房地产购房市场来看,这会带来各大城市市场成交量的继续活跃,毕竟目前房贷的成本是历史上偏低水平。对于购房者来说,目前购房,享受了较低的信贷成本,而且房价整体会有继续上涨的态势,所以对于住房市场,“买买买”是一个无需犹豫的策略。

央行五度降息降准 百万房贷省出南渝星城半套房

鲁能·南渝星城抢占鱼洞繁华中心生活圈,雄踞鱼轻路、箭河路交汇之地,步行即享人民广场繁华、箭滩河自然。该项目也是鲁能挺进巴南的第一个项目,是鲁能集团在巴南商圈核心打造的约45万方集商业商务居住为一体的大型复合型项目。近得机关幼儿园、鱼洞四小等一体化公办教育配套。无缝衔接轻轨2、3号线;周边成熟生活圈,步行即达;一山双园环伺项目,周边有大型健身中心、巴南区体育馆、五棵松体育中心规划中。

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