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央行降准刺激投资和企业发展 绿地保税中心成“香饽饽”

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2月4日晚间,央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是自2012年5月以来第一次普降存款准备金率。市场普遍预计,央行本轮降准可释放6000亿元左右流动性。

另外,央行还对达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率50个基点,对中国农业发展银行额外降低存款准备金率400个基点。

本次降准是继去年9月房贷政策改变和11月降息后的又一次“大手笔”。各方分析认为,此轮降准将利好所有行业,北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为,“高负债和资金密集型的行业受益最大。”

央行降准刺激投资和企业发展  绿地保税中心成“香饽饽”

降准利好所有行业 小微三农尤甚

在中国银行国际金融研究所副所长宗良看来,此番降准既可以让大家感受到政策的导向,实现稳增长的目标;同时有利于金融结构的转型升级。“这两方面都发挥了作用。”从总量上来讲,降准对整个行业发展都是比较有利的。鼓励大家投资和消费,对各种行业都有效。而定向降准对小微、三农行业更加突出。

降准释放出巨大的资金流动性,钟伟表示,就行业来看,高负债和资金密集型的行业受益最大,这其中的代表即房地产行业。

降准刺激投资和企业发展

寸滩保税港区成投资热门

重庆两路寸滩保税港区是我国首个内陆保税港区,同时也是全国唯一一个“水港+空港”双核并地处市区的保税港区,位于重庆发展最快的两江新区腹地,不仅享受国家西部大开发政策,还将叠加重庆保税港区2013年印发的《重庆两路寸滩保税港区产业发展扶持政策》。

据了解,在保税港区产业扶持政策中,涵盖了制造业、贸易、结算、文化、物流、金融、服务七大行业,凡是符合保税港式区产业发展方向的新兴企业,港区按照企业年度缴纳的增值税、企业所得税、营业税的港区留成,从1-5年按照累进计算原则,进行相应的补贴扶持。每个行业在分档原则的扶持比例上略有不同,但扶持的力度明显超过其它开发新区。

符合产业政策的行业,可根据其年度实际缴纳增值税的税额和港区留成部分,在1-5年内给予补贴扶持。一家企业花了3000万元买了一层写字楼,企业负责人算了一笔账,每年减免下来的企业所得税、增值税和个人所得税以及财政补贴高达400万元,相当于5年时间就能省出一套物业来。

正式保税港区“给力”的政策扶持和未来大好的发展前景吸引了众多企业入驻。根据重庆保税港区管委会消息,目前重庆保税港区入驻的企业累计达到475家,其中有13家世界五百强企业,惠普、伊藤忠、马士基均在其中。

如今,随着央行降准以及3月即将验收的贸易多元化试点带来的退税政策,重庆保税港区将吸引更多的企业入驻发展。这些包括世界500强在内的众多企业入驻,保税港区的发展将会更快更好,同时也将带来大量的产业和写字楼需求。

绿地保税中心铸就全球保税商务地标

绿地保税中心是世界500强绿地集团携手重庆保税集团助推城市能级,打造重庆保税港唯一一个超大型商务集群,汇集写字楼、LOFT、公寓、住宅、五星级“铂骊”酒店、商业等多元业态,专享港区保税政策,铸就全球保税商务地标,为进驻港区的企业提供完善配套服务,建成后将为港区“联动西中国对话世界”提供全产业链服务体系,为重庆的经济发展助推新台阶。

保税中心成“香饽饽”

劲销24亿 打造重庆商办新标杆

在当前写字楼市场整体低迷的背景下,绿地保税中心所打造的写字楼却获得了超过24亿元的前期认购。更为难得的是,这个销售总额的客户不到100组,平均每个客户的认购金额接近3800万元,其中最大的客户认购金额接近4亿元。也就是说,在绿地保税中心这批认购客户中,几乎每个都是千万级、甚至亿万级富豪,他们对区域发展和未来市场走向具有极为敏锐的判断力。

其中一个客户就明确表示,他非常看好重庆保税港区未来的发展潜力,尤其是在国家级保税政策的推动之下,未来该区域将吸引大量企业入驻,这将为该区域带来巨大的发展机遇和财富增长。而且当重庆保税港区升级自贸区后,届时该区域的价值以及区域内物业的价值,同现在完全不可同日而语。

2014年,绿地保税中心以24亿销售额成为今年重庆商办市场新标杆!

绿地保税中心开重庆先河

双平台为企业提供完善服务

2014年12月20日,绿地保税中心中小企业产业发展与扶持平台正式启动,作为绿地西南平台战略的试营点聚集了平台的优势资源和产业运营能力,并结合绿地智慧城市计划,全力打造智慧化开放的管理平台,为中小企业提供商务、资金、服务、宣传、发展等功能服务。

此外,为了给入驻企业提供完善而高品质的服务,绿地保税中心还将通过打造“绿魔方”计划,给入驻办公的企业和人群提供娱乐、休闲、购物、高端餐饮等多方面的服务。

目前,绿地保税中心正在推出首期建面53-1800平方米的5A、甲级写字楼,以及建面37-200平方米的财富旺铺,把握财富机遇可谓刻不容缓。

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